H. Cleyndertweg 529
Buikslotermeer-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement in Buikslotermeer-Noord
Dit appartement uit 1974 staat in Buikslotermeer-Noord, een buurt in Amsterdam-Noord. Met een vraagprijs van €375.000 ligt de prijs 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €511.250, wat het een scherpe instap maakt. Het energielabel is C. De woning wordt aangeboden via Teunisse Makelaars o.g. en valt qua prijs op tussen de appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 64 m², terwijl de makelaar 69 m² opgeeft. De woning heeft dubbel glas (HR+ of HR++) en wordt verwarmd via blokverwarming. Het is een appartement op één woonlaag met een inhoud van 228 m³.
Leven in Buikslotermeer-Noord
Met ruim 2.400 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne woonplek, heel groen, heel schoon, lekker rustig". Een ander noemt de buurt "rustig en groen", maar merkt ook op dat er "de laatste tijd veel geweld" is. De buurt Buikslotermeer-Noord heeft een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 500 meter. Voor schoolgaande kinderen is de 11e Montessorischool Boven 't IJ op 143 meter en Basisschool De Biënkorf op 313 meter. De huisarts zit in Landsmeer op 3,2 kilometer, maar de apotheek is dichtbij op 440 meter. De bushalte Bakkerswaal is om de hoek met lijn 39 en N91. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder ruime voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
Op dit adres is de geluidsbelasting van wegverkeer 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 46 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en ook hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teunisse Makelaars o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over H. Cleyndertweg 529, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 ligt 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €511.250. In de buurt staan momenteel 4 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €511.250 en een mediaan van €460.000. De goedkoopste woning kost €400.000 en de duurste €725.000. De prijs per vierkante meter is hier €5.435, terwijl het buurtgemiddelde €5.574 is.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 228 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 64 m², terwijl de makelaar 69 m² opgeeft. Het appartement heeft dubbel glas (HR+ of HR++) en wordt verwarmd via blokverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Op dit adres is de geluidsbelasting van wegverkeer 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 46 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning. Het peiljaar is 2022.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Lidl zitten op ongeveer 500 meter, en de Albert Heijn op 724 meter. De 11e Montessorischool Boven 't IJ is op 143 meter en Basisschool De Biënkorf op 313 meter. De apotheek is op 440 meter, en het BovenIJ Ziekenhuis op 1,1 kilometer. De bushalte Bakkerswaal is op 127 meter met lijn 39 en N91.
Hoe is de buurt Buikslotermeer-Noord om in te wonen?
Buikslotermeer-Noord heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan 69% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne woonplek, heel groen, heel schoon, lekker rustig". Een ander zegt dat de buurt "rustig en groen" is, maar merkt ook geweld en leegloop van winkels op.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt aangegeven, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Bakkerswaal is op 127 meter en wordt bediend door lijn 39 en N91. Ook halte Amerbos is dichtbij op 271 meter met dezelfde lijnen. Station Noord is op 400 meter met veel buslijnen, waaronder 100, 104, 110, 111, 112, 119, 305, 306, 307, 308, 314, 315, 316 en N19. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,7 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van deze woning is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas (HR+ of HR++) en wordt verwarmd via blokverwarming.
