Hanenpad 47A
Burgemeestersbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtEen appartement met karakter in de Burgemeestersbuurt
Dit appartement aan het Hanenpad 47A in Zaandam ademt de sfeer van een oude stadswijk. Het is gebouwd in 1900 en heeft een oppervlakte van 49 m². Met energielabel B is het relatief zuinig voor een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €299.500 is scherp te noemen, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €424.750. Bekijk ook andere appartementen in Zaanstad voor een breder beeld.
De buurt: Burgemeestersbuurt
De Burgemeestersbuurt is een rustige wijk met veel groen en mooie huizen, zoals een bewoner het verwoordt: "Het is een rustige buurt met mooie huizen." Een ander noemt het "lekker rustig wonen" en waardeert de speeltuin en vriendelijke buren. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 7,15. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Meer weten? Lees verder over de buurt Burgemeestersbuurt.
Het dagelijks leven
's Ochtends haal je brood bij de Dekamarkt, die om de hoek ligt op 610 meter. Voor de kinderen is OBS Herman Gorter twee straten verder (309 meter) en ook obs De Gouw is dichtbij (326 meter). De middelbare school VMBO Pascal Zuid zit op loopafstand (647 meter). De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park of plantsoen op 600 meter.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hanenpad 47A, Zaandam
Is €299.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €299.500 ligt fors onder het gemiddelde van €424.750 in de Burgemeestersbuurt. Wel is de woning met 49 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per m² komt uit op ongeveer €6.112, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.645 per m² is. Het is dus een relatief hoge prijs per vierkante meter, maar de totale prijs is laag door het kleine oppervlak.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de omgevingsadressendichtheid is hoog (3800 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met waarschijnlijk goed OV.
Wat voor soort buurt is de Burgemeestersbuurt?
De Burgemeestersbuurt is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (67% van de woningvoorraad). Bewoners noemen het 'lekker rustig' en waarderen de speeltuinen en vriendelijke sfeer. Er zijn veel gezinnen, maar ook eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,15 uit zes beoordelingen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Herman Gorter ligt op 309 meter, obs De Gouw op 326 meter en Christelijke Basisschool Tamarinde op 661 meter. Voor voortgezet onderwijs is VMBO Pascal Zuid op 647 meter en Praktijkschool de Faam op dezelfde afstand.
Hoe veilig is de Burgemeestersbuurt?
In de CBS-data over 2023 staan 132 misdrijven geregistreerd voor de buurt met 3800 inwoners. Dat is relatief laag. Bewoners geven aan dat ze over het algemeen geen overlast merken, al wordt de nabijgelegen wijk Poelenburg soms als problematisch genoemd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 0% label B, 50% label C en 25% label D of lager. Label B is dus beter dan gemiddeld in de buurt, maar niet het zuinigst.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Dekamarkt op 610 meter, gevolgd door Vomar op 1026 meter en AH XL op 1052 meter. Binnen 5 km zijn er 37 supermarkten, dus voldoende keuze.
Ervaringen van Burgemeestersbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Het is een rustige buurt met mooie huizen. Er zijn genoeg basis en middelbare scholen in de buurt, maar jammer genoeg geen universiteiten of hogescholen. Het is heel erg dichtbij Amsterdam (10 min met de auto), wat altijd wel fijn is. De infrastructuur is heel erg goed en er komen steeds meer verbeteringen. Het is wel jammer dat er niet een groter centrum is, omdat er alleen maar kledingwinkels, terrasjes en restaurants zijn op dit moment. De huisprijzen worden ook steeds duurder, en beginnen steeds meer op die van Amsterdam te lijken. Er zijn ook genoeg sportclubs. Het enigste probleem is de wijk poelenburg, waar er soms problemen zijn. Ik hoop dat daar meer op gelet gaat worden.
ik merk over het algemeen geen overlast en kinderen kunnen lekker naar de speeltuin om vrienden te maken, veel aardige mensen (in mijn ervaring) en raadt hier wonen zeker aan
Het is een prima buurt, echter mag het afval wel beter worden opgehaald. Ligt ook zo veel los afval op straat.
Iedereen let op elkaar, soms goed soms minder leuk.
Plus In het centrum rustige sociale buurt Min Veel afval op straat Parkeer probleem
Statistieken van Burgemeestersbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €387.389 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.431 | – |
Ervaringen van Zaandam Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Niet meer als 27 jaar geleden
Het is een rustige buurt met mooie huizen. Er zijn genoeg basis en middelbare scholen in de buurt, maar jammer genoeg geen universiteiten of hogescholen. Het is heel erg dichtbij Amsterdam (10 min met de auto), wat altijd wel fijn is. De infrastructuur is heel erg goed en er komen steeds meer verbeteringen. Het is wel jammer dat er niet een groter centrum is, omdat er alleen maar kledingwinkels, terrasjes en restaurants zijn op dit moment. De huisprijzen worden ook steeds duurder, en beginnen steeds meer op die van Amsterdam te lijken. Er zijn ook genoeg sportclubs. Het enigste probleem is de wijk poelenburg, waar er soms problemen zijn. Ik hoop dat daar meer op gelet gaat worden.
ik merk over het algemeen geen overlast en kinderen kunnen lekker naar de speeltuin om vrienden te maken, veel aardige mensen (in mijn ervaring) en raadt hier wonen zeker aan
Alleen Goedemorgen Goedemiddag verder niks het is hier heel stil ik hou van reuring om me heen spelende kinderen mensen die met de zomeravonden buiten zitten .
Rommelige buurt, over het algemeen leuke mensen maar mag wat meer naar elkaar toe trekken (waaronder mijzelf) bijna iedereen heeft een snel leven hier, het zou fijn zijn als mensen soms wat minder gehaast zijn en rustig aan iets doen voor een ander, dit kan iets heel kleins zijn zoals iemand vriendelijk begroeten of iemand voor ergens voor laten gaan. De buurt mag ook wat netter op sommige plekken er ligt troep door de straten, ook van het vele klussen wat veel gebeurd. Verder zijn er basisscholen in de buurt maar die zijn erg vol. Wat verder ook voortgezet onderwijs wat niet ver is met de fiets. Er zijn restaurants, cafés lunchspots een supermarkt, fietsenmaker, kapper, nog veel meer en de stad natuurlijk, die is heel dichtbij. Ook is er regelmatig een leuk feest op de burcht en de rivier de Zaan is fijn om langs te lopen. De buurt voelt redelijk veilig, als er iets vervelends zou gebeuren wat gezien wordt door buurtbewoners ben ik er best zeker van dat zij te hulp schieten als dat nodig is. Groen is er helaas wat minder, in principe logisch want het is randstad maar ik denk dat het makkelijk een stuk groener kan en met name de tuinen.
Het is een prima buurt, echter mag het afval wel beter worden opgehaald. Ligt ook zo veel los afval op straat.
Statistieken van Zaandam Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.737 | €397.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.437 | – |
| Huurprijs | €2.343 p/m | €2.343 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Dit is een gerenoveerde wijk. Veel nieuwe en oude bewoners. Leuk contact met de buren. Fijn wonen.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.454 | €426.037 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.772 | – |
| Huurprijs | €1.704 p/m | €1.641 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hanenpad 47A, Zaandam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
