Haparandaweg 314
Houthavens-West, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement in Houthavens-West
Aan de Haparandaweg in Amsterdam staat dit appartement uit 2022 te huur. Het is een woning met energielabel A+++, wat betekent dat je weinig energie verbruikt en dus lage stookkosten kunt verwachten. Met een huurprijs van €1.860 per maand zit je 35% onder het buurtgemiddelde van €2.852, al is het oppervlak met 54 m² wel 41% kleiner dan het gemiddelde in de buurt. Daarmee is de prijs scherp voor wat je krijgt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is groot, maar dit is een van de zuinigere opties.
De buurt Houthavens-West
Houthavens-West is een jonge buurt in Amsterdam, met veel nieuwbouw en een mix van bewoners. Van de huishoudens is 49% eenpersoons, en 26% bestaat uit gezinnen met kinderen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, wat de buurt een levendige sfeer geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Meer over de buurt Houthavens-West lees je op de buurtpagina.
Het leven aan de Haparandaweg
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek zit op 341 meter. Ook een AH to go en een Jumbo zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen is er Het 4e Gymnasium naast de deur, op 104 meter, en de Onze Amsterdamse School op 272 meter. De Daltonschool De Spaarndammerhout ligt iets verder, op 319 meter. Het is een buurt waar je alles binnen handbereik hebt, zonder dat je de auto nodig hebt. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je kunt wensen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Verhuurtbeter.nl. De advertentie is te vinden op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haparandaweg 314, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.860 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 35% onder het buurtgemiddelde van €2.852, wat aanzienlijk lager is. Het oppervlak is echter ook kleiner dan gemiddeld: 54 m² tegenover 92 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €34, terwijl het buurtgemiddelde op €32,08 ligt. De prijs is dus scherp in vergelijking met andere huurwoningen in Houthavens-West, maar je krijgt wel een compact appartement.
Wat zegt energielabel A+++ over de woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage maandelijkse energiekosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en geeft aan dat het appartement voldoet aan de hoogste energieprestatienormen. Je hoeft geen hoge stookkosten te verwachten, integendeel.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed bereikbaar. De exacte reistijd hangt af van je vervoerskeuze en de drukte op dat moment.
Zijn er veel gezinnen in de buurt?
In Houthavens-West is 26% van de huishoudens een gezin met kinderen. Daarnaast is 18% van de inwoners jonger dan 15 jaar. De buurt heeft dus een mix van eenpersoonshuishoudens (49%) en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Het is een gevarieerde buurt, niet specifiek gericht op één doelgroep.
Wat is er in de buurt voor dagelijkse boodschappen?
Op 341 meter zit een Albert Heijn, dus om de hoek. Verder zijn er een AH to go op 645 meter en een Jumbo op 688 meter, beide op loopafstand. Voor een grotere supermarkt kun je naar de Albert Heijn op 1,1 kilometer. Je hoeft dus niet ver te reizen voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe snel is de woning verhuurd?
In de buurt worden huurwoningen gemiddeld binnen 27 dagen verhuurd, op basis van 379 verhuurde woningen. Dat is een indicatie van de vraag in Houthavens-West. Voor deze specifieke woning is geen verhuurtermijn bekend, maar de gemiddelde tijd geeft een beeld van de markt.
