Haparandaweg 182
Houthavens-West · 1013 BD Amsterdam
Een studio in Houthavens-West
Deze studio aan de Haparandaweg is een nieuwbouwappartement uit 2022, met energielabel A++ en een woonoppervlak van 43 m². De woning ligt in Houthavens-West, een buurt die de afgelopen jaren volledig is getransformeerd tot een modern stukje Amsterdam. Met een laatst bekende huurprijs van €1.697 per maand zat je 40% onder het buurtgemiddelde van €2.852, wat deze studio relatief scherp geprijsd maakte. Ter vergelijking: het aanbod aan studios in Amsterdam varieert flink in prijs en oppervlakte. Deze woning staat sinds 15 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Houthavens-West
Houthavens-West is een jonge buurt met veel nieuwbouw en een mix van bewoners. Van de huishoudens is 49% eenpersoons, en 26% bestaat uit gezinnen met kinderen. De leeftijdsgroep 25 tot 45 jaar is met 42% het sterkst vertegenwoordigd, wat de buurt een levendig karakter geeft. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld is vooral gebaseerd op cijfers. De buurt Houthavens-West ligt aan het water en voelt ruim en open aan, met veel aandacht voor groen en wandelpaden.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 376 meter, of iets verder bij de Jumbo op 722 meter. Een AH to go zit op 619 meter, handig voor een snelle lunch of boodschap onderweg. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Het 4e Gymnasium ligt op 87 meter, Onze Amsterdamse School op 307 meter en Daltonschool De Spaarndammerhout op 353 meter. De gemeente Amsterdam heeft de omgeving goed ontsloten, met een treinstation op 2,7 kilometer en diverse voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden: Verhuurtbeter.nl op Funda en Verhuurtbeter.nl op Pararius. De makelaar had de woning met een duidelijke prijs en specificaties gepubliceerd, zodat je direct weet waar je aan toe bent.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haparandaweg 182, Amsterdam
Was €1.697 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs lag 40% onder het buurtgemiddelde van €2.852, maar de oppervlakte was met 43 m² ook 53% kleiner dan het gemiddelde van 92 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €39, wat iets boven het buurtgemiddelde van €32 per m² lag. De prijs was daarmee marktconform voor een studio van dit formaat in Houthavens-West.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoeveel kostte deze studio per vierkante meter?
Met een huurprijs van €1.697 en een oppervlakte van 43 m² kom je uit op ongeveer €39 per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt lag op €32 per m², maar dat was inclusief veel grotere woningen. Voor een studio was dit een normale prijs.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 kilometer van de woning. Dat is op loop- of fietsafstand, maar niet direct naast de deur.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 376 meter, een AH to go op 619 meter en een Jumbo op 722 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Wat voor scholen liggen er rondom deze woning?
Er zijn verschillende scholen in de buurt. Het 4e Gymnasium (voortgezet onderwijs) ligt op 87 meter, Onze Amsterdamse School op 307 meter en Daltonschool De Spaarndammerhout op 353 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter afstand.
Hoeveel woningen stonden er destijds te huur in de buurt?
Destijds stonden er 30 huurwoningen te koop in Houthavens-West, met prijzen die variëren van €1.637 tot €8.000 per maand. De mediaanprijs lag op €2.335. Deze studio zat met €1.697 aan de onderkant van dat spectrum.
