Harry Meijerstraat 65
Groeneveld, Venlo
BuurtEen appartement aan het water in Groeneveld
Dit appartement aan de Harry Meijerstraat 65 ligt in Groeneveld, een buurt in Venlo waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €289.000 is dit de goedkoopste van de 13 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en de prijs ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €413.538. Het is een van de appartementen in Venlo die momenteel worden aangeboden.
De woning zelf
Deze galerijflat uit 1990 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 91 m², terwijl de BAG-registratie 92 m² aangeeft. De woning ligt aan het water, in een woonwijk, met vrij uitzicht.
Groeneveld: een sociale buurt
Met ruim 1.900 inwoners en een mix van leeftijden is Groeneveld een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel sociaal en betrokken. gezellig veilig. ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden." Een ander noemt het "Al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad!". De buurt Groeneveld heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je de Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld op 236 meter en de School aan de Vijver op 701 meter. Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 413 meter of Jumbo op 853 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Groenveld op 400 meter en de apotheek op 423 meter. Buslijnen 4, 5, 83, 383 en 811 stoppen bij de halte Venlo, Groenveldsingel op 218 meter. Het treinstation Venlo ligt op 956 meter. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 36 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Harry Meijerstraat 65, Venlo
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €289.000. Dat is de laagste prijs van de 13 koopwoningen die nu in Groeneveld te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €413.538, dus deze woning ligt daar 30% onder. De prijs per vierkante meter is €3.176, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 91 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een galerijflat met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een inhoud van 279 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 91 m², terwijl de BAG-registratie 92 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld (236 m) en de School aan de Vijver (701 m). Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn (413 m) of Jumbo (853 m). De huisarts zit in Medisch Centrum Groenveld (400 m) en de apotheek op 423 m. Het treinstation Venlo ligt op 956 m.
Hoe is de buurt Groeneveld om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel sociaal en betrokken. gezellig veilig. ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden." Een ander noemt het "Al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad!".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een indicatie van de energiezuinigheid.
Is er een VvE-bijdrage voor dit appartement?
Ja, de VvE-bijdrage is €23.600 per jaar. Dat is een aanzienlijk bedrag, dus het is goed om daar rekening mee te houden in de maandelijkse lasten. De bijdrage wordt gebruikt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Venlo, Groenveldsingel op 218 meter, met buslijnen 4, 5, 83, 383 en 811. Het treinstation Venlo ligt op 956 meter, dus je kunt ook makkelijk met de trein reizen. De woning is daarmee goed bereikbaar met het OV.
