Havendijk 36-08
Fatima Oost, Tilburg
BuurtNieuwbouwappartement aan de Havendijk
Dit appartement uit 2023 ligt in de buurt Fatima Oost, een levendige wijk in Tilburg. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van € 739.000 is dit appartement aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Tilburg.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² volgens de BAG-registratie. Het is een appartement, maar de makelaar heeft geen verdere details over de indeling of kenmerken gepubliceerd.
Fatima Oost
Met ongeveer 900 inwoners is dit een compacte buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,2; een van hen noemt het "een volksbuurt", een ander waardeert de rust en het groen. De buurt Fatima Oost heeft een levendig karakter, met goede winkelgelegenheden in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 400 meter afstand. Basisschool Koningshaven ligt op 170 meter, en de huisarts en apotheek zijn ook dichtbij. De bushaltes aan de Wethouderslaan en Fatimastraat, met lijnen 141, 142 en 143, zijn op loopafstand. Het centrum van Tilburg is op loopafstand, en het treinstation ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Paul Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Havendijk 36-08, Tilburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 739.000. Dit is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van € 350.000 voor koopwoningen in de buurt, maar dit appartement is ook groter dan gemiddeld. De prijs per vierkante meter is € 6.598, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 112 m².
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 112 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd. Het is een appartement uit 2023, dus relatief nieuw.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Jumbo en Lidl op ongeveer 400 meter, en Albert Heijn op 600 meter. Basisschool Koningshaven ligt op 170 meter. De huisarts en apotheek zijn op loopafstand. Bushaltes met lijnen 141, 142 en 143 zijn dichtbij, en het treinstation Tilburg ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt Fatima Oost?
Fatima Oost heeft ongeveer 900 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt het "een volksbuurt", een ander waardeert de rust en het groen. Er zijn goede winkelgelegenheden in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of het energielabel gepubliceerd. Deze informatie staat niet in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
