Een appartement in het groene Helpman
Aan de Haydnlaan 71 in Groningen staat dit appartement uit 1957, een woning in de rustige en groene buurt Helpman. Met een woonoppervlakte van 83 vierkante meter en een energielabel D is dit een woning met karakter. De vraagprijs van €349.000 ligt 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €412.471, wat deze woning een interessante optie maakt. Het appartement is onderdeel van het appartementen in Groningen-aanbod.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlakte van 83 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1957 en het energielabel is D. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over eventuele buitenruimte of installaties. Het is een woning die je zelf moet bekijken om de indeling te ontdekken.
Helpman, een gewilde buurt
Helpman is een buurt met ruim 6.000 inwoners, waarvan een groot deel uit eenpersoonshuishoudens bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, en een van hen noemt het "Helpman top buurt" met "mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad". Een andere bewoner zegt: "Rustig". De buurt Helpman heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel woningen van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 400 meter of de Poiesz op 500 meter, en de Jumbo ligt op ongeveer 900 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de Joseph Haydn-School op 160 meter en het Zernike College op 170 meter. De huisarts zit in het Medisch Centrum Helperpark op 600 meter en de apotheek is de Service Apotheek Helpman op 400 meter. Met de bus kun je vanaf de halte Groningen, v. Iddekingeweg (lijn 50, 51, 418) op 380 meter, en het treinstation Groningen Europapark ligt op 500 meter. De gemeente Groningen biedt zo een complete omgeving. Daardoor is er geen informatie over de gemeentelijke taxatie of over mogelijke aandachtspunten zoals fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huizing Totaal Advies aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haydnlaan 71, Groningen
Wat is de vraagprijs van Haydnlaan 71 en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €349.000. Dat is 15% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €412.471 in de buurt Helpman. De mediaanprijs in de buurt ligt op €365.000, dus deze woning zit daaronder. De prijs per vierkante meter is €4.205, op basis van de BAG-oppervlakte van 83 m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Het woonoppervlak is 83 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning zelf moeten bekijken.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de isolatie of de staat van de woning. Je kunt wel verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een zuiniger label, maar het is niet mogelijk om een concreet bedrag te noemen. Het label is een indicatie, geen garantie.
Hoe is de buurt Helpman beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14 op basis van 9 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Helpman top buurt" en zegt: "Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad". Een ander zegt kort: "Rustig". Er is ook een kritische noot: "Het is een prima buurt alleen in de avond als jongeren is het niet veilig".
Welke supermarkten liggen in de buurt van Haydnlaan 71?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 396 meter. Daarnaast liggen de Poiesz op 531 meter en de Jumbo op 892 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen. Er zijn in totaal 47 supermarkten binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Op 380 meter ligt de bushalte Groningen, v. Iddekingeweg met de lijnen 50, 51 en 418. Ook de halte Groningen, Händellaan met lijn 8 ligt op 495 meter. Het treinstation Groningen Europapark ligt op 488 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein weg.
Zijn er scholen in de buurt van Haydnlaan 71?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Joseph Haydn-School (basisonderwijs) ligt op 161 meter en het Zernike College voor atheneum, havo, mavo en vbo op 166 meter. Ook de Groningse Schoolvereniging (basisonderwijs) ligt op 286 meter. Er zijn in totaal 65 scholen binnen 5 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Huizing Totaal Advies bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of installaties wordt niets vermeld.
