Nieuwbouwappartement in rustig Helpman
Dit appartement aan de Jullensstraat 19 is in 2024 opgeleverd en ligt in de appartementen in Groningen. Met een vraagprijs van €319.000 ligt de prijs 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €412.471, al is het woonoppervlak met 57 m² wel 44% kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €5.596, gebaseerd op de BAG-registratie. Het energielabel A+++ is een zuinig label, terwijl maar 16% van het koopaanbod in de buurt label A+ heeft.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlak van 57 m², volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2024, dus het is recente nieuwbouw in een buurt die overwegend oudere woningen kent. Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label dat er is. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Helpman: rustig wonen in de stad
Met ruim 6.100 inwoners is dit een vrij grote buurt, waarvan 39% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "Helpman top buurt" en zegt: "Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp". Een ander zegt kort: "Rustig". Er is ook een kritischer geluid: "Het is een prima buurt alleen in de avond als jongeren is het niet veilig meerdere x na geroepen achter aan gezeten". De buurt Helpman heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens, namelijk 66%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 468 meter of de Lidl op 543 meter, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is het Gomarus College op 338 meter en basisschool De Tamarisk op 407 meter. De huisartsenpraktijk De Vecht zit op 944 meter en de Service Apotheek Helpman op 396 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Thomsonstraat op 337 meter, met de lijnen 50, 51 en 418. Het treinstation Groningen Europapark ligt op 997 meter. De gemeente Groningen biedt daarmee goede stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in de wijk Midden-Zuid, in de buurt Helpman.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pandomo Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jullensstraat 19, Groningen
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €319.000 ligt 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €412.471. De mediaanprijs in de buurt is €365.000 en de prijzen lopen uiteen van €260.000 tot €895.000. Het woonoppervlak is met 57 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m², waardoor de prijs per vierkante meter uitkomt op €5.596.
Wat is het energielabel van deze woning en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft slechts 16% van het koopaanbod label A+ of beter, dus dit appartement is op dat gebied gunstig. Het label zegt overigens niets over de bouwkundige staat, maar het bouwjaar 2024 is wel recent.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlak van 57 m² volgens de BAG-registratie. Omdat de makelaar geen indeling heeft vermeld, is het niet duidelijk of het om een een- of tweekamerappartement gaat.
Hoe is het wonen in de buurt Helpman?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp". Een ander noemt het kortweg "Rustig". Er is ook een kritische noot over de avonduren: "Het is een prima buurt alleen in de avond als jongeren is het niet veilig meerdere x na geroepen achter aan gezeten".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 468 meter en een Lidl op 543 meter. Het Gomarus College zit op 338 meter en basisschool De Tamarisk op 407 meter. De huisartsenpraktijk De Vecht is op 944 meter en de Service Apotheek Helpman op 396 meter. Het treinstation Groningen Europapark ligt op 997 meter.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Thomsonstraat op 337 meter, met de lijnen 50, 51 en 418. Ook zijn er haltes aan de v. Iddekingeweg en de Jan Luykenstraat op respectievelijk 352 en 371 meter. Het treinstation Groningen Europapark ligt op 997 meter, dus je kunt ook de trein pakken.
