Nieuwbouwappartement in de Spoorbuurt
Dit appartement uit 2024 staat in de Spoorbuurt, een buurt die voor een groot deel vóór 1945 is gebouwd. Met een energielabel A+ is dit een zuinig label, terwijl maar 12% van het koopaanbod in de buurt dat heeft. De vraagprijs is 380.000 euro. Het is een van de appartementen in Alkmaar die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 67 m², terwijl de makelaar 63 m² opgeeft. Het appartement is in 2024 gebouwd en heeft energielabel A+.
Een buurt in beweging
Met ruim 2.400 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,92, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon er al sinds 2018.. hele nieuwe aanwas aan inwoners. Niet de "oude" spoorbuurt types.. hartstikke gezellige wijk met voldoende faciliteiten." Een ander noemt het "Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een". De buurt Spoorbuurt heeft een mix van oud en nieuw, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH to go op 439 meter of de Jumbo op 457 meter. Voor kinderen is er obs Bello voor Jenaplanonderwijs op 438 meter en de Openbare Basisschool Jules Verne op 571 meter. De huisarts zit op 839 meter en de apotheek op 366 meter. De bushalte Alkmaar, Pettemerstraat is op 116 meter en buslijn 2 stopt daar. Het treinstation Alkmaar ligt op 319 meter. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Alkmaar.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook spoorweglawaai (58 dB) en industrielawaai (53 dB) zitten boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is 40% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VLIEG Makelaars, Hypotheken & Verzekeringen op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Helderseweg 15A, Alkmaar
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 380.000 euro. Het appartement is een nieuwbouwappartement uit 2024 met energielabel A+. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 67 m², terwijl de makelaar 63 m² opgeeft.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 67 m², terwijl de makelaar 63 m² opgeeft. Het is een nieuwbouwappartement uit 2024 met energielabel A+.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
Op gebiedsniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook spoorweglawaai (58 dB) en industrielawaai (53 dB) zitten boven de norm. Vliegverkeer zit met 37 dB onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de AH to go op 439 meter en de Jumbo op 457 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen 700 meter, waaronder obs Bello en de Openbare Basisschool Jules Verne. De huisarts zit op 839 meter en de apotheek op 366 meter. Het treinstation Alkmaar ligt op 319 meter.
Hoe is de buurt Spoorbuurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,92, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alle winkels zijn dicht in de buurt, mogelijkheid om te lopen naar het treinstation, fijne buren". De buurt heeft ruim 2.400 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (52%) en relatief veel jongeren tussen 25 en 45 jaar.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. Wel is 40% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een KCAF-aandachtsgebied betreft. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alkmaar, Pettemerstraat op 116 meter, waar buslijn 2 stopt. Op 181 meter ligt de halte Alkmaar, Alkmaar Station met veel lijnen, waaronder 2, 4, 5, 6, 8, 9, 10 en 123. Het treinstation Alkmaar ligt op 319 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. In de buurt heeft 12% van het koopaanbod label A+ en 20% label A. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
