2 uur geleden ontdekt
Binnenstad-West, Alkmaar
Bekijk buurtDit appartement aan de Touwslagerssteeg 2 ligt in de Binnenstad-West, een buurt met ruim 3.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een woonoppervlakte van 57 m² volgens de BAG-registratie. Met een vraagprijs van € 395.000 komt dat neer op € 6.930 per m², wat aan de hoge kant is vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Alkmaar.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energieprestatie van de woning in te schatten. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen opgenomen.
Met veel 25- tot 45-jarigen en relatief weinig kinderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Binnenstad-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, al zijn de meningen verdeeld: een bewoner noemt het "een nare buurt" met veel geluidsoverlast, terwijl een ander het "gewoon" vindt. Het aantal misdrijven ligt op 680 per jaar.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 392 meter of Jumbo op 444 meter. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool De Kennemerpoort op 254 meter, en het Murmellius Gymnasium op 501 meter. De huisarts zit op 244 meter, de apotheek op 459 meter. Buslijnen 8, 9, 163 en 167 stoppen op 174 meter bij de halte Alkmaar, Nassaulaan. Het treinstation Alkmaar ligt op 855 meter. De gemeente Alkmaar heeft verder een ziekenhuis op 197 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Touwslagerssteeg 2, Alkmaar
De vraagprijs is € 395.000 voor een appartement van 57 m², wat neerkomt op € 6.930 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde van de 24 beschikbare koopwoningen in de buurt is € 412.271, maar de mediaanprijs ligt op € 350.000. De prijs per m² ligt boven het buurtgemiddelde van € 5.572.
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte staat niet in de advertentie.
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de KCAF-indicatie. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, in dit geval in 1901. In dit postcodegebied is 100% van de panden vóór 1970 gebouwd. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 392 meter of Jumbo op 444 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Nassaulaan op 244 meter, en de apotheek zit op 459 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen 500 meter, zoals De Kennemerpoort op 254 meter.
Op 174 meter ligt de bushalte Alkmaar, Nassaulaan, waar buslijnen 8, 9, 163 en 167 stoppen. Het treinstation Alkmaar ligt op 855 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 37 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
De buurt heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 45% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, maar de meningen lopen uiteen: een bewoner noemt het "een nare buurt" met veel geluidsoverlast, terwijl een ander het "gewoon" vindt. Het aantal misdrijven is 680 per jaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.271 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.572 | – |
| Huurprijs | €1.765 p/m | €1.765 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Alle winkels zijn dicht in de buurt, mogelijkheid om te lopen naar het treinstation, fijne buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €474.923 | €442.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.499 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.585 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.066 | €480.485 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.833 | – |
| Huurprijs | €1.578 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Touwslagerssteeg 2, Alkmaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
