Een nieuw appartement aan de Hellingkade
Dit gloednieuwe appartement aan de Hellingkade in Vissershaven is een van de weinige nieuwbouwopties in dit deel van Scheveningen. Met een vraagprijs van 995.000 euro zit dit appartement boven het gemiddelde van de appartementen in Den Haag, maar dat is niet verrassend voor een nieuwbouwproject aan het water.
Een woning op de derde verdieping
Het appartement is een bovenwoning op de derde woonlaag en heeft één kamer, wat bijzonder is voor een woning van 129 vierkante meter. De woonoppervlakte volgens de makelaar is 129 m², terwijl de BAG-registratie 128 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 330 kubieke meter. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner.
Leven in Vissershaven
Met bijna 5.000 inwoners is Vissershaven een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4, en een van hen zegt: "Hele fijne en gezellige buurt." Een ander noemt het "een gezellige buurt" en waardeert de hechte community. De buurt Vissershaven heeft een mix van jong en oud, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 731 meter of Hoogvliet op 805 meter, allebei op loopafstand. De dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek Duindorp, op 744 meter. Voor het openbaar vervoer is bushalte Norfolk op 217 meter, met buslijn 28. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,8 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, en wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hellingkade 338-52, 'S-Gravenhage
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor kun je deze gegevens niet uit de advertentie halen. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor het bouwjaar en energielabel zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 995.000 euro ligt boven de gemiddelde vraagprijs van 948.759 euro in Vissershaven. De mediaanprijs in de buurt is 575.000 euro, maar dat zegt weinig over dit specifieke nieuwbouwappartement. De prijs per vierkante meter is 7.713 euro, terwijl het buurtgemiddelde 8.882 euro per m² is.
Wat voor woning is dit precies?
Het is een bovenwoning op de derde woonlaag, met één kamer en één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 129 m², volgens de BAG-registratie 128 m². De inhoud is 330 m³. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. De woning heeft geen tuin of balkon volgens de opgegeven kenmerken.
Hoe is het wonen in Vissershaven?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Hele fijne en gezellige buurt." Een ander noemt de buurt "veelzijdig" en waardeert de hechte community, maar merkt ook op dat er 's avonds jongeren op fatbikes langsrazen. De buurt heeft bijna 5.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 731 meter en Hoogvliet op 805 meter. Apotheek Duindorp zit op 744 meter. Voor het openbaar vervoer is bushalte Norfolk op 217 meter met buslijn 28. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,8 kilometer. Een huisartsenpraktijk zit op 0,7 kilometer volgens de buurtdata.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. Dit is een indicatie op adresniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Is er veel geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen meting op deze specifieke woning. Het peiljaar is 2022.
Hoe zit het met hittestress in deze buurt?
De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een gebiedsindicatie, geen voorspelling voor deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
