Niet meer online
Waterrijk, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning in Weesp is pas opgeleverd en staat op een perceel van maar liefst 120.889 m². Dat is uitzonderlijk voor een nieuwbouwwoning. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij de combinatie van een moderne woning met zoveel grond. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
Waterrijk is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Van de 520 inwoners is bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar, en wonen er relatief veel kinderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat je merkt aan de ruimte en rust. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. Lees meer over de buurt Waterrijk.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,6 km afstand, of bij Dekamarkt op 1,7 km. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals Brede School Weesperrijk en Jozefschool/De Nieuwe Jozef, beide op ongeveer 700 meter lopen. Ook een kinderdagverblijf vind je om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aemestelle Makelaars Weesp.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Groenevechtkade 12, Weesp
De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij de combinatie van een nieuwbouwwoning met een zeer groot perceel van 120.889 m². Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben minder grond. De prijs weerspiegelt de unieke ligging en het perceel.
Het perceel is 120.889 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, recreatie of andere invullingen. De exacte bestemming en regels kun je bij de gemeente navragen.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale ecologische voetafdruk. Nieuwbouwwoningen hebben vaak een hoog label.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is rustig en groen, met een lage stedelijkheidsgraad.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Brede School Weesperrijk en Jozefschool/De Nieuwe Jozef (beide 696 m). Ook supermarkten zoals Albert Heijn en Dekamarkt zijn binnen 2 km te vinden.
Het is een tussenwoning, gebouwd in 2025. De woning heeft een oppervlakte van 171 m² en een perceel van 120.889 m². Het is een koopwoning, geen huur of corporatie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €752.390 | €667.637 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.740 | – |
| Huurprijs | €2.174 p/m | €2.174 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.463 | €693.915 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.899 | – |
| Huurprijs | €2.805 p/m | €2.617 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Groenevechtkade 12, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
