Hestiastraat 77-3
Olympisch Stadion en omgeving · 1076 DK Amsterdam
Een appartement uit 1928 in de Stadionbuurt
Dit appartement aan de Hestiastraat 77-3 ligt in de buurt Olympisch Stadion e.o., een deel van Amsterdam waar de huizenprijzen flink uiteenlopen. Met een laatst bekende vraagprijs van €695.000 zat dit appartement onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €825.000. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam hebben een breed prijsspectrum. Deze woning staat sinds 29 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 87 m², terwijl de makelaar 88 m² opgeeft. Het bouwjaar is 1928, wat typerend is voor veel panden in deze buurt.
Een buurt met karakter
Met ruim 2.300 inwoners is dit een levendige buurt waar veel jonge gezinnen en alleenstaanden wonen. Bewoners van de buurt Olympisch Stadion e.o. geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, gebaseerd op 258 beoordelingen. Een bewoner noemt het "calm, safe and green", terwijl een ander de buurt "een hele fijne, rustige buurt met veel groen" vindt. De meeste woningen hier zijn na 1990 gebouwd, maar dit pand uit 1928 heeft zijn eigen charme.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 73 meter afstand, of bij de Ekoplaza iets verderop. De Europaschool en de Olympiaschool zijn beide op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk aan het Hygieaplein. Tramhalte Olympiaweg ligt om de hoek, met tramlijnen 15, 24 en 62. Station Amsterdam Zuid is op 1,3 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop voorzieningen in de wijde omgeving.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via JA Makelaardij op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hestiastraat 77-3, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €695.000 lag onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €825.000. De goedkoopste woning in de buurt stond te koop voor €485.000 en de duurste voor €1.375.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was €8.232, terwijl dit appartement op €7.898 per m² zat.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 87 m², terwijl de makelaar 88 m² opgeeft. Het bouwjaar is 1928, wat typerend is voor veel panden in deze buurt.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 40 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer zit op 49 dB Lden, ook boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 73 meter afstand. De Europaschool en Olympiaschool zijn beide op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk aan het Hygieaplein. Tramhalte Olympiaweg is om de hoek met lijnen 15, 24 en 62, en station Amsterdam Zuid ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Olympisch Stadion e.o. om in te wonen?
Bewoners geven de gemeente Amsterdam gemiddeld een 7,4, gebaseerd op 258 beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "calm, safe and green", terwijl een ander het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen" vindt. De buurt heeft veel jonge gezinnen en alleenstaanden, en de meeste woningen zijn na 1990 gebouwd.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd.
