Stadionweg 318-3
Marathonbuurt-West, Amsterdam
BuurtEen ruime bovenwoning in de Marathonbuurt
Dit appartement uit 1930 ligt in de Marathonbuurt-West, een rustige buurt in Amsterdam-Zuid. Met 4 kamers en 3 slaapkamers is het een flink huis, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 60 m². De vraagprijs van €775.000 is marktconform voor deze buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €523.889 ligt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is gevarieerd, maar dit exemplaar valt op door zijn omvang.
De woning zelf
De woning ligt op de 3e verdieping en heeft een woonoppervlak van 92 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 95 m² aangeeft. Het appartement heeft 2 badkamers en is verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 300 m³. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
De buurt
Met 2.320 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (65%). Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." De buurt Marathonbuurt-West heeft een mix van jong en oud, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 199 meter of Ekoplaza op 271 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Europaschool op 232 meter en de Olympiaschool op 375 meter. De huisarts zit op 292 meter, de apotheek op 387 meter. Tramhalte Olympiaweg is op 93 meter met lijnen 15, 24, 62 en N88. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft veel voorzieningen in de buurt. Het adres Stadionweg 318-3 ligt in een gebied waar het funderingsrisico niet is gespecificeerd. Er zijn geen risico-indicaties voor geluid of wateroverlast vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BrinkBorgh Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stadionweg 318-3, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €775.000 ligt 48% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €523.889. Per vierkante meter is de prijs echter 6% lager dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 92 m² aanzienlijk groter is dan het gemiddelde van 60 m². Het prijs-oordeel is marktconform.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 2 badkamers. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 300 m³. Het woonoppervlak is 92 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 95 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een woning met een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Welke scholen liggen er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je de Europaschool op 232 meter en de Olympiaschool op 375 meter, beide voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is het Geert Groote College Amsterdam op 469 meter. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving, waaronder een op 300 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld rondom de Stadionweg?
Tramhalte Olympiaweg ligt op 93 meter en wordt bediend door lijnen 15, 24, 62 en N88. Bus- en tramhalte Olympisch Stadion is op 272 meter met lijnen 257, 357, 397, N47, N57 en N97. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1.177 meter.
Wat zeggen bewoners over de Marathonbuurt-West?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37 op basis van 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc."
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 199 meter, Ekoplaza op 271 meter en nog een Albert Heijn op 294 meter. Voor een grotere keuze is er een Jumbo op 701 meter. Ook zijn er in de omgeving nog meer Albert Heijn-filialen op ongeveer 700 meter.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de afgelopen periode zijn er 65 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €492.200. Dit geeft een indicatie van hoe snel woningen hier van eigenaar wisselen.
