Een appartement met karakter in Zuid
Dit appartement aan de Pettelaarseweg 840 ligt in de buurt Zuid, een wijk met een mix van oud en nieuw. De woning uit 1952 heeft zes kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €429.000 ligt dit appartement scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Den Bosch.
De woning zelf
De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 125 m², terwijl de BAG-registratie 88 m² vermeldt. Beide cijfers worden genoemd, zonder dat er een verklaring voor het verschil is. Het appartement telt zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Verder zijn er geen details over de indeling of het energielabel bekend.
Zuid, een buurt met veel 65-plussers
Met bijna 4.000 inwoners is Zuid een redelijk grote buurt, waar 37 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. De helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 37 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en de faciliteiten in het dorp. Een ander zegt: "Fijne buurt met goede sociale contacten". De buurt Zuid heeft een gevarieerde woningvoorraad, met 63 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 56 meter afstand, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook de apotheek, BENU Apotheek De Pettelaar, zit dichtbij op 364 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Fonkelzorg Den Bosch, locatie Antonius, op 653 meter. Basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind en OBS De Koningslinde zijn op ongeveer 2,5 tot 3 kilometer afstand te vinden. De bushalte 's-Hertogenbosch, Pettelaarseweg ligt op 28 meter en wordt bediend door lijnen 1, 11, 154 en 156. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Den Bosch biedt daarmee goede mogelijkheden voor dagelijks vervoer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via NL Wonen op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Pettelaarseweg 840, 'S-Hertogenbosch
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder dit label kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €429.000 ligt 33 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €637.286 in de buurt Zuid. Daarmee is de prijs scherp te noemen. Het is wel belangrijk om te weten dat de gemiddelde prijs gebaseerd is op alle koopwoningen in de buurt, niet alleen appartementen. De prijs per vierkante meter is €3.432, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft.
Wat is het verschil tussen de opgegeven oppervlaktes?
De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 125 m², terwijl de BAG-registratie 88 m² vermeldt. Beide cijfers worden genoemd, zonder dat er een verklaring voor het verschil is. Het is niet duidelijk welke van de twee het meest accuraat is. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave van 125 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Verder zijn er geen details over de indeling bekend, zoals de ligging van de kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin. De woning is gebouwd in 1952. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus ook daarover is geen uitspraak mogelijk.
Wat is er te doen in de buurt Zuid?
Zuid is een buurt met bijna 4.000 inwoners, waarvan 37 procent 65 jaar of ouder is. De helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en de faciliteiten in het dorp. Een ander zegt: "Fijne buurt met goede sociale contacten".
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Jumbo ligt op 56 meter afstand, dus op loopafstand. Op ongeveer een kilometer zit een Albert Heijn, en iets verderop een Ekoplaza. Daarmee zijn de dagelijkse boodschappen goed te doen. Ook de apotheek, BENU Apotheek De Pettelaar, zit dichtbij op 364 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte 's-Hertogenbosch, Pettelaarseweg ligt op 28 meter en wordt bediend door lijnen 1, 11, 154 en 156. Ook de haltes Philips de Tweedestraat en Hertog Hendriksingel zijn op loopafstand. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 1,6 kilometer afstand. Daarmee zijn er goede verbindingen binnen de stad en naar de regio.
Zijn er scholen in de omgeving?
De dichtstbijzijnde basisscholen zijn KC Het IJzeren Kind op 2,5 kilometer en OBS De Koningslinde op 3 kilometer. Ook Basisschool Het Molenven en Basisschool De Springplank zitten op ongeveer 3 kilometer. Voor het voortgezet onderwijs is de afstand tot de dichtstbijzijnde school 0,5 kilometer volgens de CBS-data.
