Lachappellestraat 57B
Doornbos-Linie, Breda
BuurtEen appartement in Doornbos-Linie
Dit appartement aan de Lachappellestraat 57B ligt in de buurt Doornbos-Linie, een stedelijke wijk in Breda. Met een vraagprijs van €325.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €468.881 ligt. De prijs per vierkante meter is met €5.417 wel aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €5.014 per m². Het is een appartement uit 1961 met energielabel C. Wie op zoek is naar appartementen in Breda, vindt hier een betaalbare optie.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlak van 60 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1961 en het energielabel is C. Omdat de advertentie weinig details geeft, is het lastig om een volledig beeld van de indeling te krijgen.
De buurt Doornbos-Linie
Met ruim 4.700 inwoners is Doornbos-Linie een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (54%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,07, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner zegt: "Het kan er wel gezellig zijn maar er kunnen veel ruzies/problemen ontstaan." Een ander noemt: "woon hier veel oudere mensen maar woon fijn tegenover het winkelcentrum." Het aantal misdrijven ligt op 302 per jaar, wat voor de lezer zelf interpreteerbaar is. De buurt Doornbos-Linie heeft een mix van jong en oud, met 38% tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 253 meter of Albert Heijn op 774 meter. Voor kinderen is er basisschool Rudolf Steiner School op 72 meter en Kbs De Spoorzoeker op 239 meter. De huisarts zit op 305 meter, de apotheek op 952 meter. Het treinstation Breda ligt op 496 meter, en bushaltes zijn er op 213 meter (Terheijdenseweg) met lijnen 4, 172, 173 en 374. De gemeente Breda heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ERA Focus Makelaars Breda op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lachappellestraat 57B, Breda
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €325.000. Dat ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €468.881 is. De prijs per vierkante meter is €5.417, iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.014 per m². De woning heeft een woonoppervlak van 60 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 96 m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlak van 60 m² volgens de BAG-registratie. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 39 dB Lden en vliegverkeer 25 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er goede voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten in de buurt, waaronder SPAR express op 253 meter en Albert Heijn op 774 meter. Basisscholen zijn er ook: Rudolf Steiner School op 72 meter en Kbs De Spoorzoeker op 239 meter. De huisarts zit op 305 meter en de apotheek op 952 meter. Het treinstation Breda ligt op 496 meter.
Hoe is de buurt Doornbos-Linie om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,07. Een bewoner zegt: "Het kan er wel gezellig zijn maar er kunnen veel ruzies/problemen ontstaan." Een ander: "woon hier veel oudere mensen maar woon fijn tegenover het winkelcentrum." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (54%) en een mix van leeftijden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming of eigendomssituatie. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
