Een appartement in Wisselaar
Aan de Hobokenstraat 525 in Breda staat dit appartement van 85 vierkante meter te huur voor 870 euro per maand. Het is een woning uit 1968 met energielabel E, wat betekent dat je rekening mag houden met behoorlijke stookkosten. De prijs ligt in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten voor een woning van dit formaat. Ter vergelijking: appartementen in Breda worden gemiddeld voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
De buurt Wisselaar
Wisselaar is een buurt met ruim 4200 inwoners, waar veel gezinnen wonen en de sfeer gemoedelijk is. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt, heel erg veel diversiteit, waarvan je denkt dat dit de sociale cohesie juist niet zou bevorderen, maar dit is zeker wel het geval." Dezelfde bewoner noemt ook dat er incidenten voorkomen en dat de buurt soms als achterstandswijk wordt gezien, maar dat het wonen er prettig is. Het is een buurt waar mensen elkaar kennen en waar de straten netjes zijn, met bomen en kleine kanaaltjes. Meer over de buurt Wisselaar lees je op de buurtpagina.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Aldi ligt naast de deur, de Jumbo om de hoek en de Albert Heijn op tien minuten lopen. Ook voor school zit je goed: Kindcentrum De Wisselaar is om de hoek, Basisschool het Noorderlicht op tien minuten lopen en Kbs John F. Kennedy twee straten verder. De gemeente Breda heeft daarnaast nog veel meer voorzieningen binnen handbereik, van speeltuinen tot sportvelden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van de Wiel Makelaardij BV op Vastgoed Nederland. De advertentie bevat de belangrijkste gegevens, maar laat sommige details over de woning zelf buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hobokenstraat 525, Breda
Is de huurprijs van 870 euro redelijk voor dit appartement?
De prijs ligt in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten voor een appartement van 85 vierkante meter. Het is niet uitzonderlijk hoog of laag, maar marktconform. Of het voor jou persoonlijk de juiste prijs is, hangt af van je budget en wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning niet heel zuinig is, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Wisselaar om in te wonen?
Bewoners omschrijven Wisselaar als een gezellige en diverse buurt met veel sociale cohesie. Er zijn speeltuinen, bomen en kleine kanaaltjes, en de straten zijn over het algemeen netjes. Wel worden er incidenten genoemd en wordt de buurt soms als achterstandswijk gezien, maar wie er woont ervaart het vaak anders.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi ligt op ongeveer 580 meter, de Jumbo op 650 meter en de Albert Heijn op 850 meter. Ook is er een SPAR express op 1,5 kilometer afstand.
Welke scholen zitten er in de omgeving?
Kindcentrum De Wisselaar ligt op 357 meter, Basisschool het Noorderlicht op 845 meter en Kbs John F. Kennedy op 916 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Newmancollege op 1,2 kilometer afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,3 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen.
