Hocquart 6
Franeker Binnenstad, Waadhoeke
BuurtEen waterwoning in de Franeker binnenstad
Dit appartement aan de Hocquart ligt in de Franeker Binnenstad, een buurt met een mix van historische panden en water. Met een vraagprijs van €325.000 is de prijs marktconform, zo blijkt uit de vergelijking met andere appartementen in Waadhoeke. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor die informatie ontbreekt.
De woning zelf
Deze tussenwoning, omschreven als een waterwoning, heeft drie kamers waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 115 m², terwijl de makelaar 86 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin van 49 m² op het oosten, bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel en vloerverwarming. Het energielabel is B.
Leven in de binnenstad
Met ruim 1.300 inwoners is dit een compacte buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Franeker geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen noemt het "een rustige en veilige buurt", een ander zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." De buurt Franeker Binnenstad heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stadsleven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Poiesz, op nog geen twee straten verder, of bij Albert Heijn op ongeveer tien minuten lopen. Basisschool De Steven zit om de hoek, en de huisartsenpraktijk Zwager en Siemensma en Service Apotheek De Hertog zijn beide op loopafstand. De bushalte Franeker, Sjûkelân met lijnen 891, 892, 893 en 894 ligt naast de deur, en het treinstation Franeker is op tien minuten lopen. De gemeente Waadhoeke biedt daarmee goede verbindingen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hocquart 6, Franeker
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €434.188 in de buurt. Per vierkante meter ligt de prijs echter hoger dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 86 m² kleiner is dan het gemiddelde van 195 m². De prijs is daarmee marktconform.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor ontbreekt die informatie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 365 m³. Er is een achtertuin van 49 m² op het oosten, bereikbaar via de achterom. De woning is een tussenwoning, omschreven als waterwoning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkt Poiesz op 133 meter en Albert Heijn op 691 meter. Basisschool De Steven zit op 101 meter en IKC de Korendrager op 347 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 340 meter. Het treinstation Franeker ligt op 900 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Franeker, Sjûkelân op 141 meter, met de lijnen 891, 892, 893 en 894. Ook halte Franeker, Voorstraat op 196 meter heeft meerdere buslijnen. Het treinstation Franeker ligt op 900 meter lopen.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk Franeker geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige en veilige buurt", een ander zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen."
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en vloerverwarming. Het energielabel is B.
