Een appartement met karakter in Kostverloren
Dit appartement aan het Hoendiep in Groningen ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 71 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis, midden in een rustige buurt. De laatst bekende vraagprijs van €299.000 was marktconform voor een appartement in Groningen. Deze woning staat sinds 14 september 2026 niet meer online.
Buurt Kostverloren: rustig en gemengd
Kostverloren is een rustige buurt met een mix van studenten, ouderen en jonge gezinnen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt met veel gezinnen en mensen van verschillende leeftijden en leefstijlen." Een ander noemt het "prettig wonen" en waardeert de gemeenschappelijke tuin. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,4. De buurt Kostverloren telt veel eenpersoonshuishoudens en een flink aantal jongeren tussen 15 en 45 jaar.
Leven in de straat
Om de hoek zit een SPAR voor dagelijkse boodschappen, en op loopafstand vind je Jumbo en Coop. Kinderen kunnen naar OJS De Petteflet of de Erasmusschool, beide op een paar minuten lopen. De binnenstad van Groningen is snel te bereiken met de fiets. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Feenstra ERA Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoendiep 47, Groningen
Was €299.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs lag rond het gemiddelde van €286.286 en de mediaan van €270.000 in de buurt. Met 71 m² was de prijs per vierkante meter ongeveer €4.211, iets boven het buurtgemiddelde van €3.796. Dat is te verklaren door de gunstige ligging en het karakteristieke bouwjaar.
Hoe is de buurt Kostverloren om in te wonen?
Kostverloren wordt omschreven als een rustige, gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Bewoners waarderen de rust, de gemeenschappelijke tuin en de nabijheid van voorzieningen. Overlast is zeldzaam.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een SPAR, Jumbo en Coop. Ook zijn er basisscholen zoals OJS De Petteflet en de Erasmusschool. Het centrum van Groningen is op fietsafstand.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. In de buurt heeft 65% van de woningen een label D of lager, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement.
Hoe oud is het appartement en wat zegt dat over de staat?
Het appartement is gebouwd in 1933. Het bouwjaar stond vermeld, maar de onderhoudsstaat werd niet in de advertentie beschreven.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
De advertentie vermeldde geen tuin of balkon. Wel is er een gemeenschappelijke tuin in de buurt, zoals bewoners aangeven.
Hoe veilig is de buurt Kostverloren?
In de buurt zijn 72 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan dat overlast zeldzaam is. Een review noemt het 'meestal vrij rustig'.
