Een ruim appartement in De Esch
Aan de Hoge Filterweg in Rotterdam staat dit appartement uit 1992 met energielabel B. Met 85 vierkante meter woonoppervlak is er genoeg ruimte, en de huur van 1300 euro per maand ligt zo'n 10 procent onder het buurtgemiddelde van 1445 euro. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker voor een appartementen in Rotterdam.
De buurt: De Esch
De Esch is een rustige buurt in Kralingen-Crooswijk, met veel groen en water in de buurt. Van de huishoudens is 63 procent eenpersoons, en 16 procent bestaat uit gezinnen met kinderen. De buurt telt 4605 inwoners, met een mix van jong en oud. Het is een plek waar je elkaar kent, maar waar ook genoeg anonimiteit is. Meer over de buurt lees je op de pagina over buurt De Esch.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij PLUS, op zo'n zevenhonderd meter, of bij SPAR express om de hoek. Voor de kinderen is Basisschool de Esch op loopafstand, en ook kinderdagverblijf en huisarts zitten dichtbij. De dagelijkse boodschappen en schoolritten zijn hier makkelijk te combineren. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoge Filterweg 570, Rotterdam
Is de huurprijs van 1300 euro marktconform?
De huurprijs ligt ongeveer 10 procent onder het gemiddelde van 1445 euro voor huurwoningen in De Esch. De mediaanprijs in de buurt is 1250 euro, dus dit appartement zit daar iets boven, maar onder het gemiddelde. Gezien de oppervlakte van 85 vierkante meter is de prijs aan de scherpe kant.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat de woning relatief zuinig is. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat. Het is een goed uitgangspunt voor lagere energiekosten.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer, maar niet op loopafstand. De exacte verbindingen worden in de advertentie niet genoemd.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, PLUS zit op ongeveer 700 meter en SPAR express op ruim 900 meter. Verder zijn er binnen anderhalve kilometer nog SPAR, Albert Heijn en Lidl te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Welke scholen liggen er dichtbij?
Basisschool de Esch is op 580 meter, en ook Agnes, De Nieuwe Haven en De Gouden Griffel zitten op ongeveer 1,2 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 2,4 kilometer. Goede opties voor kinderen in de buurt.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in De Esch?
Op dit moment staan er 12 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen tussen 1083 en 2250 euro per maand. De gemiddelde oppervlakte is 87 vierkante meter. Dit appartement zit met 85 vierkante meter daar dicht tegenaan.
