Nieuwbouwappartement aan Laan Op Zuid
Dit gloednieuwe appartement uit 2024 aan de Laan Op Zuid is een frisse plek in de Afrikaanderwijk. Met 76 vierkante meter woonruimte en energielabel A+++ zit je hier energiezuinig. De huurprijs van €1.466 ligt 16 procent onder het buurtgemiddelde van €1.754, wat dit aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn.
De buurt Afrikaanderwijk
De Afrikaanderwijk is een levendige buurt waar bewoners elkaar kennen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,3. Een bewoner zegt: "Fijne om te wonen, er zijn vele verziening. Mensen zijn hulpzaam." Een ander noemt het "Leuk een beetje onveilig in de nacht maar al met al een gezellige buurt". De buurt telt zo'n 8.640 inwoners, waarvan 46 procent alleen woont. Het is een gemêleerde groep, met veel jongeren en gezinnen. Meer over de sfeer lees je op de pagina over de buurt Afrikaanderwijk.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de SPAR express om de hoek, of loop je twee straten verder naar de Albert Heijn. De Lidl ligt ook op loopafstand. Voor de kinderen is basisschool De Clipper naast de deur, en de Da Costaschool v BSO vind je twee straten verder. De huisartsenpraktijk zit om de hoek, en het treinstation ligt op anderhalve kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laan Op Zuid 1619, Rotterdam
Is de huurprijs van €1.466 marktconform?
De huurprijs ligt 16 procent onder het gemiddelde van €1.754 voor huurwoningen in de Afrikaanderwijk. Het gemiddelde is gebaseerd op elf beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €1.586. Daarmee is dit appartement aan de scherpe kant voor de buurt.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Het is een officiële registratie in EP-Online. Voor dit appartement uit 2024 betekent het dat je lage energiekosten kunt verwachten, al zegt het label niets over de specifieke installaties in de woning.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte is 76 vierkante meter, verdeeld over een indeling die de makelaar niet specificeert. Voor een woning van dit formaat is de indeling meestal ruim, maar de exacte kamerindeling staat niet in de advertentie.
Is de Afrikaanderwijk een fijne buurt om te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,3 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt fijn met veel voorzieningen en hulpzame mensen. Een ander vindt het gezellig, maar voelt zich 's nachts soms onveilig. Het is een gemêleerde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer vijftien tot twintig minuten lopen. De huisartsenpraktijk zit op 800 meter, en de grote supermarkt op 500 meter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Clipper ligt op 285 meter, de Da Costaschool v BSO op 433 meter en Sterrenschool de Globetrotter op 488 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter afstand.
