Hoge Larenseweg 45B
Geuzenbuurt, Hilversum
BuurtEen appartement met karakter in de Geuzenbuurt
Dit appartement aan de Hoge Larenseweg ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 87 vierkante meter woonoppervlakte biedt het verrassend veel ruimte voor een woning uit 1900. De vraagprijs van €395.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €471.261, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Hilversum.
De Geuzenbuurt: een gemengde ervaring
De buurt Geuzenbuurt krijgt van bewoners een 7,3 uit 10. Een bewoner die er al 16 jaar woont, prijst de voorzieningen: "scholen, supermarkt, station en de stad zijn op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin." Een andere ervaring is minder positief: "rustige buurt, maar bomvol met zeikmensen." Op basis van twee beoordelingen is het beeld dus wisselend. De buurt telt 2650 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go om de hoek, of twee straten verder bij Hoogvliet en Jumbo. Ook SPAR express en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Sterrenschool Hilversum op 190 meter en Montessorischool Centrum op 288 meter. Het Lucent College voor voortgezet onderwijs ligt op 403 meter. De gemeente Hilversum biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ID WONINGMAKELAARS en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoge Larenseweg 45B, Hilversum
Is €395.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €395.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de Geuzenbuurt (€471.261). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €410.902, dus de vraagprijs is concurrerend. Houd er rekening mee dat het energielabel D is, wat kan wijzen op hogere stookkosten.
Wat zegt energielabel D over de woning?
Energielabel D is het officiële label dat in het energieregister EP-Online staat. Het betekent dat de woning gemiddeld isoleert vergeleken met andere woningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar het label zegt niets over specifieke isolatie of installaties.
Hoe is de buurt Geuzenbuurt om in te wonen?
De Geuzenbuurt krijgt van bewoners een 7,3. Een bewoner noemt de buurt "gemeenschappelijk" met goede voorzieningen, terwijl een ander klaagt over "zeikmensen". Het is een rustige buurt net buiten het centrum, met veel speeltuinen en scholen. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (1), dus je woont in een drukke omgeving.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Sterrenschool Hilversum (190 m), Montessorischool Centrum (288 m) en Jan van Rijckenborghschool (311 m). Voor voortgezet onderwijs is Lucent College op 403 meter. In totaal zijn er 68 scholen binnen 5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Hilversum ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 13 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Utrecht of Amsterdam.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Geuzenbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 35 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
