Mangoweg 297
Cronestein, Leiden
BuurtEen nieuw appartement in een groene buurt
Dit appartement aan de Mangoweg in Leiden is in 2023 opgeleverd en straalt nieuwbouw uit. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig. De vraagprijs van €789.000 ligt 43% boven het buurtgemiddelde, maar het woonoppervlak van 127 m² is 55% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Leiden.
Buurt Cronestein
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koopwoningen, hoogbouw en rijtjeshuizen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden." De buurt ligt aan de Lammeschansweg, vlak bij de snelweg, en heeft veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport en Gamma. De buurt Cronestein is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3498 adressen per km².
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (280 m) of de SPAR twee straten verder (574 m). Ook de Lidl en Hoogvliet zijn op loopafstand. Scholen zijn er ook dichtbij: het Da Vinci College Lammenschans (voortgezet onderwijs) zit op 259 m, en basisscholen zoals Islamitische Basisschool Er Riseleh (508 m) en Basisschool De Ley (838 m) zijn goed bereikbaar. De gemeente Leiden biedt verder tal van voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kerkvliet Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mangoweg 297, Leiden
Is €789.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €789.000 ligt 43% boven het buurtgemiddelde van €553.202. Het appartement is echter 127 m² groot, terwijl het buurtgemiddelde 82 m² is. De prijs per m² is met €6.212 iets lager dan het buurtgemiddelde van €6.800. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de extra ruimte waardeert.
Hoe zuinig is een A+++ energielabel?
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 82,4% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement zit ruim boven het gemiddelde.
Wat is de ligging van Cronestein?
Cronestein ligt in het Roodenburgerdistrict van Leiden, vlak bij de Lammeschansweg en de snelweg. Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen. Het treinstation Leiden Lammenschans ligt op 700 meter afstand. De buurt heeft een mix van woningtypes en een industriegebied.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De PLUS supermarkt zit op 280 meter, en er zijn meerdere andere supermarkten zoals SPAR, Lidl en Hoogvliet. Ook zijn er scholen, waaronder het Da Vinci College op 259 meter en diverse basisscholen. Een huisartsenpraktijk is op 800 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de laatste meting 213 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de totale criminaliteit, maar zonder context van het inwoneraantal of landelijke vergelijkingen is het lastig te duiden. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,25 uit één review.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden koopwoningen gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningen in de buurt gaat, niet specifiek over dit appartement.
