Hoge Rijndijk 56
Rijndijkbuurt, Leiden
BuurtEen appartement met karakter aan de Rijndijk
Dit appartement aan de Hoge Rijndijk ademt de sfeer van een authentiek Leids pand uit 1901. De woning heeft een woonoppervlak van 52 m² en is te koop voor €800.000. De vraagprijs ligt 31% boven het buurtgemiddelde, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Leiden.
De Rijndijkbuurt: gemoedelijk en groen
De Rijndijkbuurt is een gemoedelijke buurt met een authentieke uitstraling. Een bewoner zegt: "Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan." Een ander noemt de mooie parken, maar merkt op dat de gemeenschap niet heel hecht is. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de inkomens zijn doorsnee. De buurt Rijndijkbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je SPAR voor je dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ligt Dekamarkt. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen op loopafstand, zoals Bonaventura College Burggravenlaan (naast de deur) en Basisschool St. Joseph (tien minuten lopen). Het centrum van Leiden is goed bereikbaar. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van de woning te beoordelen. Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Barnhoorn Bedrijfsmakelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoge Rijndijk 56, Leiden
Is €800.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €800.000 ligt 31% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€609.438). Het appartement is met 52 m² relatief klein, maar het bouwjaar 1901 en de locatie aan de Hoge Rijndijk kunnen de prijs verklaren. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
Hoe is de Rijndijkbuurt om in te wonen?
De Rijndijkbuurt wordt omschreven als een gemoedelijke buurt met authentieke huizen en fijne parken. Bewoners waarderen de ligging ten opzichte van het centrum van Leiden. Wel geven sommigen aan dat de gemeenschap niet heel hecht is. De buurt heeft veel voorzieningen, zoals scholen en supermarkten, op loopafstand.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen een label D of lager, en 37,5% label C. Zonder het label is het lastig om de energiekosten in te schatten.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 52 m². Dat is 55% kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m². De indeling en het aantal kamers worden niet in de advertentie vermeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Bonaventura College Burggravenlaan ligt naast de deur, en Basisschool St. Joseph op ongeveer 600 meter. Ook zijn er diverse andere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Barnhoorn Bedrijfsmakelaardij B.V. heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Voor meer informatie kun je de makelaar raadplegen.
