Hoofdweg 345-2
Orteliusbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Orteliusbuurt
Aan de Hoofdweg in Amsterdam vind je dit appartement uit 1927, een woning met de charme van een klassieke Amsterdamse bouwperiode. De buurt, de Orteliusbuurt-Noord, ligt in de wijk Van Galenbuurt en is een levendige plek in de stad. Met een vraagprijs van 475.000 euro voor 57 vierkante meter woonoppervlak is de prijs per vierkante meter 8.333 euro, wat voor deze buurt aan de hoge kant is. Het appartement is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud van de woning is 189 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel als verwarming. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 54 vierkante meter, terwijl de makelaar 57 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C.
Een rustige buurt in de stad
De buurt Orteliusbuurt-Noord telt ruim 1.300 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 57 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar merkt ook op dat de hygiëne bij de vuilcontainers een doorn in het oog is. Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dirk op 280 meter of de Albert Heijn op 577 meter, beide om de hoek. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals de Rosa Boekdrukker op 435 meter en de Joop en Willy Westerweel op 494 meter. De huisartsenpraktijk de Admiraal zit op 856 meter en de Service Apotheek Mercator op 200 meter. De tramhalte Mercatorplein is op 108 meter en wordt bediend door lijnen 7, 13, 15, 18, 247 en N82. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt met 139 supermarkten binnen vijf kilometer een uitgebreid aanbod. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 70 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Makelaers aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoofdweg 345-2, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement aan de Hoofdweg?
De vraagprijs is 475.000 euro. Voor 57 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar komt dat neer op 8.333 euro per vierkante meter. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 54 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud van de woning is 189 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel als verwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970 en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dirk op 280 meter en de Albert Heijn op 577 meter zijn de dichtstbijzijnde supermarkten. Basisscholen zoals de Rosa Boekdrukker en de Joop en Willy Westerweel zitten op loopafstand. De huisartsenpraktijk de Admiraal is op 856 meter en de Service Apotheek Mercator op 200 meter. De tramhalte Mercatorplein is op 108 meter met lijnen 7, 13, 15, 18, 247 en N82.
Hoe is de buurt Orteliusbuurt-Noord?
De buurt telt ruim 1.300 inwoners, waarvan 48 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 57 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen.
Wat is het energielabel van dit appartement?
Het energielabel is C. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel.
Hoe is de geluidssituatie rondom de Hoofdweg?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 70 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Lelylaan, op 1,8 kilometer afstand. Daarnaast zijn er tramhaltes in de buurt, waaronder Mercatorplein op 108 meter en Jan van Galenstraat op 197 meter, met verschillende tram- en buslijnen.
