Mercatorstraat 151-1
Robert Scottbuurt-Oost, Amsterdam
BuurtEen appartement uit 1932 in Robert Scottbuurt-Oost
Dit appartement aan de Mercatorstraat 151-1 ligt in de Robert Scottbuurt-Oost, een buurt in Amsterdam-West. Met een vraagprijs van €450.000 zit je hier flink onder het buurtgemiddelde: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €639.091, dus dit is een scherpe prijs. Het is een appartement uit 1932 met energielabel D. Vergelijk je dit met andere appartementen in Amsterdam, dan is dit een betaalbare optie in de stad.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 1e verdieping en heeft een woonoppervlak van 51 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 54 m² aangeeft. De inhoud is 174 m³. Het bouwjaar is 1932 en het energielabel is D.
Een buurt met veel jonge bewoners
De Robert Scottbuurt-Oost telt zo'n 1.740 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De beoordelingen zijn gebaseerd op 252 reviews op gemeenteniveau. Meer over de buurt Robert Scottbuurt-Oost.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 358 meter of Albert Heijn op 479 meter. Voor de kinderen is de Tijl Uilenspiegelschool op 357 meter, en de huisarts zit bij Sanitas Gezondheidscentrum op 593 meter. De apotheek is dichtbij, op 184 meter. De tramhaltes Erasmusgracht en Jan van Galenstraat liggen op ongeveer 200 meter en worden bediend door lijn 7, 15 en N82. Treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,7 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wester Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mercatorstraat 151-1, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €450.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt ongeveer 30% onder de gemiddelde vraagprijs van €639.091 in de Robert Scottbuurt-Oost. De mediaanprijs in de buurt is €495.000, en de prijzen lopen uiteen van €425.000 tot €1.300.000. Het is dus een relatief scherpe prijs voor dit appartement, al is het woonoppervlak met 51 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 77 m².
Hoe is het appartement aan de Mercatorstraat ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het ligt op de 1e verdieping en heeft een woonoppervlak van 51 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 54 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 174 m³. Het is een appartement uit 1932 met energielabel D.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1932, dus vóór 1970, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Mercatorstraat?
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk (358 meter) en Albert Heijn (479 meter). De Tijl Uilenspiegelschool voor basisonderwijs ligt op 357 meter. De huisarts zit bij Sanitas Gezondheidscentrum op 593 meter en de apotheek op 184 meter. De tramhaltes Erasmusgracht en Jan van Galenstraat zijn op ongeveer 200 meter, met lijn 7, 15 en N82.
Hoe is de buurt Robert Scottbuurt-Oost om in te wonen?
De Robert Scottbuurt-Oost heeft ongeveer 1.740 inwoners, waarvan 47% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen", een ander zegt "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De reviews gaan over de hele gemeente.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 33 dB Lden en van vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het ov-aanbod in de buurt?
De dichtstbijzijnde tramhaltes zijn Erasmusgracht en Jan van Galenstraat, beide op ongeveer 200 meter afstand. Ze worden bediend door tramlijn 7, 15 en N82. Treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,7 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed aangesloten op het openbaar vervoer.
