Hooftstraat 55
Oud-Overdie, Alkmaar
Bekijk buurtEen appartement uit 2011 in Oud-Overdie
Dit appartement aan de Hooftstraat 55 ligt in Oud-Overdie, een buurt in Alkmaar. Met een energielabel A is het een zuinig label. De vraagprijs van 339.000 euro is aan de hoge kant voor deze buurt, waar het gemiddelde van de beschikbare koopwoningen op 378.125 euro ligt. Het aanbod van appartementen in Alkmaar is divers, maar dit exemplaar valt op door zijn moderne bouwjaar.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is het niet duidelijk hoe de indeling eruitziet. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 57 m², wat 34% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 86 m². Het bouwjaar is 2011 en het energielabel is A.
Oud-Overdie
Met ruim 2.800 inwoners en een mix van leeftijden is Oud-Overdie een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,88, maar de drie beoordelingen zijn wisselend: een bewoner noemt het "Nare buurt" en spreekt van veel geluidsoverlast en straatvuil, terwijl een ander het over "Achterstandswijk" heeft. De buurt Oud-Overdie kent een hoog percentage eenpersoonshuishoudens (44%) en relatief veel jongeren onder de 15 jaar (16%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit een SPAR op 156 meter, en op loopafstand vind je ook een Ekoplaza en Albert Heijn. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool Matthias op 151 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar PCC Het Lyceum op 544 meter. Huisartsenpraktijk Noordhof zit op 727 meter, en de apotheek op 790 meter. Buslijn 8 stopt op 144 meter bij Alkmaar, Hooftplein, en het treinstation Alkmaar ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Alkmaar heeft verder een ziekenhuis op 941 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar 86% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wat betreft klimaat zijn wateroverlast en overstromingsrisico laag, maar hittestress wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ECHT Makelaars & Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hooftstraat 55, Alkmaar
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 339.000 euro. In de buurt Oud-Overdie ligt de gemiddelde vraagprijs van beschikbare koopwoningen op 378.125 euro, met een mediaan van 375.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.947 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.559 euro per m² is. Daarmee is deze woning aan de hoge kant geprijsd.
Hoe groot is dit appartement?
De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 57 m². Dat is 34% kleiner dan het buurtgemiddelde van 86 m². De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, dus die zijn niet bekend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het bouwjaar is 2011, wat relatief modern is.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Oud-Overdie?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,88, op basis van drie beoordelingen. De meningen lopen uiteen: een bewoner noemt het een "Nare buurt" met veel geluidsoverlast en straatvuil, terwijl een ander spreekt van een "Achterstandswijk" met veel overlast. Een derde zegt dat het "Was altijd een leuke volksbuurt helaas nu niet meer".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een SPAR op 156 meter, en iets verder een Ekoplaza en Albert Heijn. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool Matthias op 151 meter. Huisartsenpraktijk Noordhof zit op 727 meter en de apotheek op 790 meter. Buslijn 8 stopt op 144 meter bij Alkmaar, Hooftplein, en het treinstation Alkmaar ligt op 1,6 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie. Wel is 86% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn, maar dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 37 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, slaapkamers, badkamers of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om de indeling te beschrijven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Oud-Overdie
Zo ervaren bewoners hun buurt
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Slechte buurt was enigste woning die ik kon krijgen gelaas ! Woont veel gajes en veel buitenlanders lijkt op de bijlmer in Amsterdam. Word veel vuil op straat gedumpt politie zie je niet veel in de wijk . Veel geweld op straat door fatbike jongeren
Er komen teveel allochtonen tewonen geeft veel problemen. Veel last van hangjongeren en vuurwerk. Was altijd een leuke volksbuurt helaas nu niet meer .
Ik woon hier nu 3weken De mensen ik tot nú ontmoeten heb zijn allemaal heel vriendelijk. Ik kijk uit op het Oosterpark zeer boomrijk .Heel prettig wonen
Statistieken van Oud-Overdie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €378.125 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.559 | – |
Ervaringen van Overdie
Zo ervaren bewoners hun wijk
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
S' A vonds onveilig
Slechte buurt was enigste woning die ik kon krijgen gelaas ! Woont veel gajes en veel buitenlanders lijkt op de bijlmer in Amsterdam. Word veel vuil op straat gedumpt politie zie je niet veel in de wijk . Veel geweld op straat door fatbike jongeren
Er komen teveel allochtonen tewonen geeft veel problemen. Veel last van hangjongeren en vuurwerk. Was altijd een leuke volksbuurt helaas nu niet meer .
Multi culturele buurt, sympathieke, aardige ouderen en jongeren. Er wordt naar elkaar omgekeken, sociaal en empathisch. Twee wijkcentrum en buurt boerderij met activiteiten. Mooi park voor kinderen in de speeltuin,voor ouderen te wandelen,te sporten. Voelt veilig en vertrouwd. Huisartsen,winkels, zorgcentrum dichtbij. Kortom prima Wijk.
Ik woon hier nu 3weken De mensen ik tot nú ontmoeten heb zijn allemaal heel vriendelijk. Ik kijk uit op het Oosterpark zeer boomrijk .Heel prettig wonen
Opgroeiende
leuke en veilige buurt
Statistieken van Overdie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €366.893 | €341.036 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.538 | – |
Ervaringen van Alkmaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Statistieken van Alkmaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.587 | €480.650 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.838 | – |
| Huurprijs | €1.624 p/m | €1.611 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hooftstraat 55, Alkmaar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
