Hortensialaan 64A
Bloemenbuurt, Groningen
BuurtEen ruim appartement in de Bloemenbuurt
Dit appartement aan de Hortensialaan 64A in de Oosterparkwijk heeft een woonoppervlak van 108 m², flink wat ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het is gebouwd in 1928 en heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €295.000 is het aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €252.000, maar je krijgt er ook meer vierkante meters voor terug. Bekijk ook andere appartementen in Groningen voor een idee van het aanbod.
De buurt: Bloemenbuurt
De Bloemenbuurt is een gemêleerde buurt waar sociale huur en koop door elkaar staan. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,94. Een van hen zegt: "Er zijn mooie huizen en het is hier gezellig. Sociale huur en koop woont hier door elkaar, wat zorgt voor een gemixte, fijne buurt." Een andere bewoner noemt de buurt "fijn maar klein" en wijst op de behulpzaamheid, maar ook op de beperkte mogelijkheden voor gezinsuitbreiding. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig kinderen. Meer weten? Lees verder over de buurt Bloemenbuurt.
Het dagelijks leven
Om de hoek zit een Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en op loopafstand vind je ook Albert Heijn en Lidl. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Borgman Oosterpark (twee straten verder) en Oosterhoogebrugschool (op tien minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het H.N. Werkman Stadslyceum en Praedinius Gymnasium op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hortensialaan 64A, Groningen
Is de vraagprijs van €295.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 17% boven het gemiddelde van €252.000 in de Bloemenbuurt, maar het appartement is met 108 m² ook 69% groter dan het buurtgemiddelde van 64 m². De mediaanprijs in de buurt is €240.000, en de duurste woning staat te koop voor €325.000. Of de prijs reëel is, hangt af van hoe je de extra ruimte waardeert.
Hoe snel worden woningen in de Bloemenbuurt verkocht?
Woningen in de Bloemenbuurt worden gemiddeld in 14 dagen verkocht. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat er vraag is naar koopwoningen in deze buurt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het appartement heeft energielabel C. Dat is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1928. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen label C en 36,4% een lager label (D of slechter). Label C betekent dat je niet de laagste, maar ook niet de hoogste stookkosten hoeft te verwachten.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de Bloemenbuurt is goed voorzien. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten (Jumbo op 400 m, Albert Heijn op 900 m), basisscholen en een park of plantsoen op 200 m. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,6 km, dus op loopafstand maar wel een flinke wandeling.
Hoe is de bevolkingssamenstelling in de Bloemenbuurt?
De buurt telt 2775 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1205) en relatief weinig gezinnen met kinderen (325). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1105 inwoners). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5, wat typerend is voor een stedelijke buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,94. Een bewoner noemt het 'gemêleerd gezelschap' en waardeert de mix van sociale huur en koop. Een ander vindt de buurt 'fijn maar klein' en wijst op de behulpzaamheid, maar ook op de beperkte mogelijkheden voor gezinsuitbreiding en gemengde ervaringen met scholen.
