Warmoesstraat 10

De vraagprijs van €995.000 ligt 34% boven het gemiddelde van €742.000 in de Binnenstad. Maar met 212 m² is de woning 114% groter dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per m² is daarmee relatief gunstig. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

De Binnenstad is de levendige historische kern van Haarlem, met veel winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de gezelligheid en de nabijheid van voorzieningen. Het enige nadeel kan de drukte zijn, maar dat hoort bij het centrumleven.

In de Binnenstad stonden woningen het afgelopen jaar gemiddeld 77 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze specifieke woning kan de looptijd afwijken door de hoge prijs en het ontbrekende energielabel.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem (voortgezet onderwijs) ligt op 285 meter. Basisscholen zoals Veronica Jenaplanschool (370 m) en Openbare Basisschool De Kring (672 m) zijn ook dichtbij.

Het treinstation van Haarlem ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Amsterdam, Leiden en verder.

Het energielabel wordt door de makelaar niet vermeld in de advertentie. Dat kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft.