Koningstraat 20C
Binnenstad, Haarlem
Bekijk buurtEen statige tussenwoning in de Haarlemse Binnenstad
Deze tussenwoning uit 1881 ademt historie en karakter. Met 127 m² woonoppervlak biedt het ruime kamers en hoge plafonds, typisch voor de negentiende-eeuwse bouw. De woning staat in de levendige Binnenstad, waar je de deur uitloopt en midden in de stad bent. De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een tussenwoning in Haarlem ligt lager, maar deze woning is bovengemiddeld groot.
De buurt Binnenstad
De Binnenstad is de historische kern van Haarlem, met een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 5966). Het is een bruisende wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen." De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. De buurt Binnenstad is populair vanwege de mix van historie en stadsleven.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Dekamarkt om de hoek (146 m) of de Jumbo (162 m). Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo twee straten verder. Kinderen kunnen naar de Veronica Jenaplanschool (5 minuten lopen) of de Openbare Basisschool De Peppelaer (10 minuten lopen). Het Stedelijk Gymnasium Haarlem ligt op 163 m afstand. De gemeente Haarlem biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kramer & Partners Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Koningstraat 20C, Haarlem
Is de prijs van €1.195.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 61% boven het buurtgemiddelde van €742.000, maar de woning is met 127 m² ook 28% groter dan het gemiddelde van 99 m² in de Binnenstad. De prijs per m² is ongeveer €9.409, terwijl het gemiddelde in de buurt €7.444 per m² is. Het is een ruime, karakteristieke woning in een gewilde buurt, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation van Haarlem ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Restaurants, winkels en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. De auto kun je kwijt in een van de parkeergarages in de binnenstad.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
In de buurt heeft 44,4% van de woningen label A, 22,2% label B, 11,1% label C en 22,2% label D of lager. Omdat het een oudere woning uit 1881 betreft, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatiemaatregelen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem (voortgezet onderwijs) ligt op 163 m. Voor basisonderwijs zijn er de Veronica Jenaplanschool (501 m), Openbare Basisschool De Peppelaer (690 m), IKC De Argonauten (754 m) en Openbare Basisschool De Kring (770 m).
Hoe veilig is de Binnenstad?
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 398 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief hoog, wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied met veel winkels en horeca. Het is aan te raden om de specifieke straat en omgeving te beoordelen tijdens een bezoek.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Binnenstad stonden woningen gemiddeld 77 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dit is een indicatie van de marktdynamiek. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €556.510, wat lager is dan de vraagprijs van deze woning.
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €740.118 | €620.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.945 | – |
| Huurprijs | €2.353 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Oude Stad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er sinds 1992, vind het nog steeds mooie buurt, maar sociale contacten worden minder.
Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over.
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
Woon hier 33 jaar en ik loop nog steeds trots rond hoe mooi de buurt is, echter verbinding en sociale contacten zijn de laatste paar jaar verslechterd, mede door de "inteelt" en grotere verschillen arm en rijk.
Ik woon hier sinds kort wegens dakloosheid, maar het is een leuke en drukke buurt om te wonen altijd wat mee te maken en altijd wat te doen. Het blijft een stad dus groen en huisvesting blijft altijd een beetje ruk maar ja waar heb je dat niet in nederland
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Woon hier al 32 jaar, fijne buurt.
Woon hier 32 jaar. Op zich fijne buurt. Kan zo nu en dan iets meer worden gedaan aan bv legen van containers.
Statistieken van Oude Stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €715.836 | €528.982 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.482 | – |
| Huurprijs | €2.357 p/m | €2.236 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.610 | €548.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.560 | – |
| Huurprijs | €1.897 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Koningstraat 20C, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
