Huiserf 34
Kievitsloop, Breda
Bekijk buurtEen appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan het Huiserf in Breda is een fijne plek om te wonen. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €369.500 is dit appartement een stuk goedkoper dan het buurtgemiddelde van €479.167. Het is een scherpe prijs voor een woning van 81 m². Bekijk ook de andere appartementen in Breda.
Kievitsloop: een groene, gezinsvriendelijke buurt
Kievitsloop is een rustige buurt in Breda noord-west. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,4. Een bewoner zegt: "Mooi buurt en eist altijd gezellig." Een ander noemt het "Nice" en zegt "Altijd goed geweest." De buurt heeft veel eengezinswoningen (85%) en vooral gezinnen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. De buurt Kievitsloop is matig stedelijk, met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je Jumbo en Albert Heijn voor je boodschappen. Voor de kleintjes is kinderdagverblijf op loopafstand, en basisscholen zoals Nutsbasisschool Burgst en Kbs De Werft zijn twee straten verder. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Breda biedt verder alles wat je nodig hebt.
Over de advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rein Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Huiserf 34, Breda
Is €369.500 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €369.500 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €479.167. Het appartement is met 81 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor de buurt.
Hoe is de buurt Kievitsloop om in te wonen?
Kievitsloop is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners geven de buurt een 8,4 en noemen het gezellig. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, 16,7% label B en 33,3% label C.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1982?
Het bouwjaar is 1982, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Je kunt hier geen conclusies aan verbinden zonder inspectie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Nutsbasisschool Burgst (731 m) en Kbs De Werft (862 m). Voor voortgezet onderwijs is Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo op 1,2 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation is 3,9 km verderop. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Rein Makelaars op Vastgoed Nederland heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Kievitsloop
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mooi buurt en eist altijd gezellig
Altijd goed geweest
Statistieken van Kievitsloop
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €479.167 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.001 | – |
Ervaringen van Breda noord-west
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Woon hier al best lang en altijd goede ervaringen gehad, heel blij!
Woon hier al meer dan 30 jaar. En vanaf begin naar tevredenheid. Vriendelijke buurtbewoners die elkaar vaak al jarenlang kennen. Weinig verloop in de buurt. Veel groen en natuur. Onderwijs en sportvoorzieningen in de buurt evenals winkels.
Ik heb hele gezellige buren. Ook wordt er binnen de burengroep vaak dingen georganiseerd. Dit laat zien hoe wij als buurt samen een deel uitmaken van Breda
Mooi buurt en eist altijd gezellig
Altijd goed geweest
Ik woon er nu Iets meer dan 6 jaar in een senioren woning Vrij rustige straat winkels die je nodig heb in de buurt en anders 19 minuten op de fiets naar het winkelcentrum heksen wiel Dokter in de buurt Dus ik heb het er wel naar mij zin
Gezellige buurt waar je met de meegaand buren een praatje kunt maken. Erg kindvriendelijk met genoeg speeltuinen en plekken. Veel groen, veel bomen. Fijn om een wandeling te maken in de woonwijken. Makkelijk bereikbaar door de hoofdweg rondom de hele buurt waardoor je makkelijk een afslag kunt maken in het gedeelte waar je moet zijn. Het kan schoner in de wijken maar kinderen zijn kinderen en helaas wordt er nou eenmaal niet aan het milieu gedacht. Maar dat is overal wel zo. Ondanks dat denk ik wel dat het één van de schonere wijken is van Breda.
Statistieken van Breda noord-west
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.154 | €459.529 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.892 | – |
| Huurprijs | €1.950 p/m | €1.950 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Breda
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Statistieken van Breda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.344 | €580.619 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.817 | – |
| Huurprijs | €1.756 p/m | €1.707 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Huiserf 34, Breda
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
