Uitoord 91
Kievitsloop, Breda
BuurtEen energiezuinige tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Uitoord in Breda valt op door het energielabel A++++, wat betekent dat de stookkosten zeer laag zijn. Met 104 m² woonoppervlak en een perceel van 155 m² is het een fijne woning voor wie ruimte zoekt. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Breda.
Kievitsloop: een groene, gezinsvriendelijke buurt
De woning ligt in de buurt Kievitsloop, een rustige wijk in Breda noord-west. Twee bewoners geven de buurt een 8,4. Een van hen zegt: "Mooi buurt en eist altijd gezellig." Een ander noemt het "Altijd goed geweest." De buurt telt veel eengezinswoningen (85%) en koopwoningen (71%), met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Het is een matig stedelijk gebied met 1409 adressen per km².
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (twee straten verder) of Albert Heijn (om de hoek). Kinderdagverblijf en basisonderwijs zijn ook dichtbij: Nutsbasisschool Burgst op vijf minuten lopen en Openbare Basisschool De Wildert op loopafstand. De gemeente Breda biedt verder parken en restaurants op korte afstand.
Aangeboden door Zuyderleven Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zuyderleven Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Uitoord 91, Breda
Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €425.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in Kievitsloop is €4.001, wat voor deze woning van 104 m² neerkomt op €4.087 per m², iets boven het gemiddelde, maar het energielabel A++++ is uitzonderlijk zuinig.
Hoe zuinig is energielabel A++++?
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. De stookkosten zijn minimaal, mede door goede isolatie en duurzame installaties. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger, deze woning springt er dus bovenuit.
Wat is de ligging van de woning in Breda?
De woning staat in de buurt Kievitsloop, in Breda noord-west. Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het treinstation van Breda ligt op 3,9 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Nutsbasisschool Burgst ligt op 561 meter, Openbare Basisschool De Wildert op 758 meter, en Kbs De Driezwing op 1015 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Breda, op 3,1 km.
Hoe is de sfeer in de buurt?
Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,4. Bewoners noemen het een 'gezellige buurt' en zeggen dat het 'altijd goed is geweest'. Het is een rustige wijk met veel gezinnen en koopwoningen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden woningen in Kievitsloop gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
