Uitoord 91

De vraagprijs van €425.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in Kievitsloop is €4.001, wat voor deze woning van 104 m² neerkomt op €4.087 per m², iets boven het gemiddelde, maar het energielabel A++++ is uitzonderlijk zuinig.

Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. De stookkosten zijn minimaal, mede door goede isolatie en duurzame installaties. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger, deze woning springt er dus bovenuit.

De woning staat in de buurt Kievitsloop, in Breda noord-west. Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het treinstation van Breda ligt op 3,9 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Nutsbasisschool Burgst ligt op 561 meter, Openbare Basisschool De Wildert op 758 meter, en Kbs De Driezwing op 1015 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Breda, op 3,1 km.

Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,4. Bewoners noemen het een 'gezellige buurt' en zeggen dat het 'altijd goed is geweest'. Het is een rustige wijk met veel gezinnen en koopwoningen.

In de afgelopen periode stonden woningen in Kievitsloop gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.