Buitenerf 106
Kievitsloop, Breda
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan het Buitenerf in Breda is een fijn thuis voor wie zoekt naar ruimte en een groene omgeving. Met 141 m² woonoppervlak en een perceel van 165 m² is er volop plek voor het hele gezin. De woning uit 1982 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar er nog winst te behalen valt. Met een vraagprijs van €410.000 is dit aanbod marktconform voor een tussenwoning in Breda.
Kievitsloop: een groene, gezinsvriendelijke buurt
Kievitsloop is een rustige wijk in Breda noord-west, waar veel eengezinswoningen staan en het aandeel koopwoningen hoog is. De buurt scoort een 8,38 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooi buurt en eist altijd gezellig" en een ander noemt het "Nice". De buurt Kievitsloop heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 820 meter, of bij Albert Heijn op een paar minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kbs De Werft en Nutsbasisschool Burgst, beide op loopafstand. Het park of plantsoen ligt op 500 meter. De gemeente Breda biedt daarnaast ruime recreatiemogelijkheden.
Aangeboden via Makelaar Sander
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Sander aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Buitenerf 106, Breda
Is €410.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €410.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€450.338) en ook onder de mediaan van €425.000. De gemiddelde prijs per m² in Kievitsloop is €4.001, wat bij 141 m² neerkomt op zo'n €564.000. De woning is dus relatief scherp geprijsd, mede doordat het energielabel C is en het bouwjaar 1982.
Hoe is de buurt Kievitsloop om in te wonen?
Kievitsloop is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (71%). Bewoners geven de buurt een 8,38 en noemen het 'gezellig' en 'altijd goed geweest'. Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (93 per jaar) en is veilig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus er zijn zuinigere woningen beschikbaar, maar label C is nog steeds acceptabel.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kbs De Werft (782 m) en Nutsbasisschool Burgst (827 m) zijn het dichtstbij. Ook PCBS De Rietvink en Openbare Basisschool De Wildert zijn binnen 1,2 km te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Breda, op 3,1 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Breda ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. Vanaf daar kun je naar onder andere Rotterdam, Tilburg en Eindhoven reizen.
Wat voor supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 820 meter, gevolgd door nog een Jumbo op 1 km en Albert Heijn op 1,1 km. Ook Lidl en een andere Albert Heijn zijn binnen 2 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
