Een modern appartement in Amsterdam-Noord
Dit appartement uit 2019 aan de IJdoornlaan is een frisse, eigentijdse plek in Amsterdam-Noord. Met 64 vierkante meter woonoppervlak is het ruim 88 procent groter dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dat op 34 vierkante meter ligt. De woning heeft energielabel A, een zeer zuinig label dat er is, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Met een huurprijs van 2150 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 1750 euro, maar daar krijg je ook flink wat extra ruimte voor terug. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
Leven in Banne-Zuidoost
De buurt Banne-Zuidoost is een rustige, groene wijk in Amsterdam-Noord. Van de huishoudens is 51 procent eenpersoons, en 28 procent bestaat uit gezinnen met kinderen. De buurt telt ruim 4200 inwoners, met een mix van jong en oud: 30 procent is tussen de 25 en 45 jaar, 18 procent is 65 jaar of ouder. Het is een buurt waar je elkaar kent, maar waar ook genoeg anonimiteit is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Dagelijkse dingen om de hoek
De Lidl ligt op 53 meter, dus voor een snelle boodschap hoef je de deur niet eens uit. Ook de PLUS zit vrijwel naast de deur, op nog geen 100 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen binnen loopafstand: de Oecumenische basisschool De Driemaster op 233 meter en Basisschool De Botteloef op 357 meter. Een kinderdagverblijf zit op 300 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Homestate Vastgoedbeheer op Vastgoed Nederland. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over IJdoornlaan 1495E, Amsterdam
Is de huurprijs van 2150 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt boven het gemiddelde van 1750 euro voor huurwoningen in Banne-Zuidoost. Maar dit appartement is met 64 vierkante meter ook flink groter dan het gemiddelde huuraanbod van 34 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je ongeveer 33,60 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 51,47 euro ligt. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist gunstig.
Hoe zuinig is energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, die in 2019 is gebouwd, en is geregistreerd in de officiële EP-Online database.
Wat is er in de buurt te doen?
Banne-Zuidoost is een rustige woonwijk in Amsterdam-Noord. De Lidl en PLUS liggen op 53 meter, dus boodschappen doe je zo. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een paar honderd meter, en een kinderdagverblijf op 300 meter. Het treinstation ligt op 6,4 kilometer, maar met de bus of fiets ben je zo in het centrum van Amsterdam.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 64 vierkante meter is dit appartement 88 procent groter dan het gemiddelde huuraanbod in Banne-Zuidoost, dat op 34 vierkante meter ligt. Dat is een aanzienlijk verschil, zeker voor een woning uit 2019. Je krijgt dus veel meer leefruimte dan wat er doorgaans in de buurt wordt aangeboden.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in Banne-Zuidoost?
Op dit moment staat er één huurwoning te koop in de buurt, namelijk deze. In de afgelopen periode zijn er 17 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 23 dagen. Dat geeft een indicatie van hoe snel woningen hier worden opgepikt.
Wat voor mensen wonen er in Banne-Zuidoost?
De buurt heeft een gevarieerde bevolking: 51 procent van de huishoudens is eenpersoons, 28 procent bestaat uit gezinnen met kinderen en 22 procent uit huishoudens zonder kinderen. De leeftijdsgroep van 25 tot 45 jaar is het grootst met 30 procent, gevolgd door 45 tot 65 jaar met 24 procent. Het is een gemengde buurt met zowel jongeren als ouderen.
