Een modern appartement in Strijp S
Dit appartement uit 2021 aan de Ir Kalffstraat ligt in Strijp S, een voormalig industrieterrein dat is omgetoverd tot een levendige stadswijk. Met 76 vierkante meter woonruimte en energielabel A+ is dit een zuinige en comfortabele woning. De huurprijs van €1.365 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €1.780, wat dit aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Eindhoven die nu beschikbaar zijn.
De buurt Strijp S
Strijp S is een buurt die vooral jonge mensen trekt: 74% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. De enige beoordeling op noemt de buurt "Modern en vriendelijk", met "jonge mensen" die "altijd behulpzaam" zijn. Een bewoner merkt wel op dat hangjeugd soms voor overlast zorgt op het dakterras. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (69%), wat past bij het stedelijke karakter. De buurt Strijp S heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4 personen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed: Albert Heijn ligt naast de deur, op nog geen 200 meter. Een tweede Albert Heijn en een Lidl vind je om de hoek, op ongeveer 600 tot 800 meter. Ook Jumbo is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is SintLucas op 71 meter, een school voor voortgezet onderwijs. Basisschool Trudo ligt op ongeveer 750 meter lopen. De gemeente Eindhoven heeft verder volop voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ir Kalffstraat 126, Eindhoven
Is €1.365 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.365 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €1.780 voor huurwoningen. Het gemiddelde ligt op €1.780 en de mediaan op €1.809, dus dit appartement zit daar duidelijk onder. Met 76 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer €18, terwijl het buurtgemiddelde €24 per vierkante meter is. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd.
Hoe zit het met de energiekosten bij energielabel A+?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het energieverbruik voor verwarming en warm water minimaal is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is. Je hoeft bij dit appartement niet te rekenen op hoge maandlasten voor gas en elektra.
Wat voor soort buurt is Strijp S?
Strijp S is een moderne stadswijk met veel jonge bewoners: 74% is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (69%) en weinig gezinnen met kinderen (4%). Een bewoner omschrijft het als "Modern en vriendelijk", met behulpzame mensen. Er is wel een aandachtspunt: hangjeugd zorgt soms voor overlast op dakterrassen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. SintLucas, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op 71 meter. Basisschool Trudo vind je op 744 meter en 't Palet op 928 meter. Ook het Summa College en Olympia vmbo Eindhoven zitten binnen een kilometer. Voor kinderen in de basisschoolleeftijd is er dus voldoende keuze in de omgeving.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is het station goed bereikbaar, zowel te voet als met de fiets. De exacte naam van het station wordt in de advertentie niet vermeld, maar de afstand is kort genoeg voor een dagelijkse pendel.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In Strijp S ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op €24. Voor dit appartement van 76 vierkante meter komt dat neer op ongeveer €18 per vierkante meter, gebaseerd op de huurprijs van €1.365. Dat is fors lager dan het buurtgemiddelde. De gemiddelde oppervlakte van huurwoningen in de buurt is 77 vierkante meter, dus dit appartement zit daar qua grootte dichtbij.
