Een appartement aan het water in Alkmaar
Dit appartement uit 2015 ligt aan het Jaagpad, een rustige weg aan het water met vrij uitzicht. Met 104 vierkante meter woonoppervlak en drie slaapkamers is het een ruime woning voor wie graag in een woonwijk woont. De vraagprijs van €639.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €565.268, zo blijkt uit de cijfers. Het energielabel is A+, een zuinig label. Wie meer wil weten over het aanbod van appartementen in Alkmaar kan daar terecht.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Alles ligt op één woonlaag, met een inhoud van 351 kubieke meter. Er is een balkon en een parkeerplaats in een parkeerkelder. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het is volle eigendom, en de VvE-bijdrage bedraagt €200,91 per maand.
Schermereiland en Omval
Met ruim 1.800 inwoners is dit een buurt met een mix van jong en oud, waar relatief veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooi groen zo aan de rand van de polder" en waardeert de voorzieningen in de buurt. Een ander zegt: "Mix van jong en oud, oudere vallen nu wel weg leeftijd. Alles voorzieningen zijn er in de buurt winkels zorg." De buurt Schermereiland en Omval heeft een gevarieerde woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 379 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn op 919 meter. Basisschool Matthias zit op 308 meter, en de huisartsenpraktijk Duineveld op 925 meter. De apotheek is op 780 meter te vinden. Buslijn 8 stopt op 343 meter bij de Spieghelstraat, en buslijnen 10, 123, 129, 160, 162 en N60 op 425 meter bij de Rijnstraat. Het treinstation Alkmaar ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Alkmaar heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €595.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 7% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 70% gestegen, van €351.000 naar €595.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bakker Schoon Makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jaagpad 115, Alkmaar
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde is vastgesteld op €595.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs van €639.000 ligt 7% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 70% gestegen, van €351.000 naar €595.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Alles ligt op één woonlaag. De inhoud is 351 kubieke meter. Er is een balkon en een parkeerplaats in een parkeerkelder. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage bedraagt €200,91 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie. De woning is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De VvE-bijdrage dekt de gemeenschappelijke kosten van het appartementencomplex.
Hoe zit het met het energielabel?
Het energielabel is A+, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Wat is er in de buurt te doen?
De SPAR ligt op 379 meter en de Albert Heijn op 919 meter. Basisschool Matthias zit op 308 meter, en de huisartsenpraktijk Duineveld op 925 meter. De apotheek is op 780 meter te vinden. Het treinstation Alkmaar ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 8 stopt op 343 meter bij de Spieghelstraat. Bij de Rijnstraat, op 425 meter, stoppen buslijnen 10, 123, 129, 160, 162 en N60. Het treinstation Alkmaar ligt op 1,8 kilometer. De haltes zijn op loopafstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooi groen zo aan de rand van de polder" en waardeert de voorzieningen. Een ander zegt: "Mix van jong en oud, oudere vallen nu wel weg leeftijd. Alles voorzieningen zijn er in de buurt winkels zorg."
Zijn er risico's op het gebied van fundering of water?
Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoor 27 dB, van vliegverkeer 37 dB en van industrie 45 dB. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
