Jacob Obrechtstraat 20-2
Cornelis Schuytbuurt · 1071 KM Amsterdam
Een klassiek appartement in de Cornelis Schuytbuurt
Dit appartement aan de Jacob Obrechtstraat ligt in een van de meest gewilde straten van Amsterdam, vlak bij het Vondelpark. De woning is onderdeel van een karakteristiek pand uit 1898 en ademt de sfeer van de oude stad. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning was niets bekend. Met een laatst bekende huurprijs van €2.100 per maand lag dit aanbod flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Amsterdam, al was het oppervlak met 56 m² ook een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De buurt: Cornelis Schuytbuurt
De buurt Cornelis Schuytbuurt is een levendige en groene buurt, met het Vondelpark op loopafstand. Een bewoner zegt: "Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten." De buurt telt bijna 3.000 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar de aanwezigheid van het park zorgt voor een rustige sfeer.
Leven in de straat
In de Jacob Obrechtstraat en omgeving is het dagelijks leven goed geregeld. Op een paar minuten lopen vind je een Albert Heijn, en ook een SPAR en Jumbo zitten in de buurt. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, zoals de Hildebrand Van Loonschool en de Nicolaas Maes. Het Sweelinck College voor voortgezet onderwijs ligt ook om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze mogelijkheden voor vrije tijd, van restaurants tot het park.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Holland Home Management aangeboden. De makelaar had de woning gepubliceerd zonder energielabel, waardoor die informatie destijds niet beschikbaar was.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacob Obrechtstraat 20-2, Amsterdam
Was de huurprijs van €2.100 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de Cornelis Schuytbuurt lag op €4.988 per maand, met een mediaan van €3.850. Deze woning zat met €2.100 dus ruim onder dat gemiddelde. Houd er wel rekening mee dat het oppervlak van 56 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per vierkante meter was daardoor relatief gunstig.
Wat zegt het bouwjaar 1898 over de staat van de woning?
Het bouwjaar 1898 zegt iets over de bouwstijl en het karakter van het pand, maar niet over de onderhoudsstaat. De advertentie gaf geen informatie over eventuele renovaties of de huidige conditie van de woning. Het energielabel ontbreekt ook, dus over de energiezuinigheid is niets bekend.
Hoe is het gesteld met de voorzieningen in de buurt?
De Cornelis Schuytbuurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. Een Albert Heijn zit op ongeveer 350 meter, en ook een SPAR en Jumbo zijn op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Hildebrand Van Loonschool en de Nicolaas Maes. Het Vondelpark ligt op ongeveer 300 meter afstand.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Holland Home Management heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel. Het label stond niet in de advertentie.
Hoeveel kostte deze woning per vierkante meter?
Met een oppervlak van 56 m² en een huurprijs van €2.100 kwam de prijs per vierkante meter uit op €37,50. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt lag op €50,51 per m². Deze woning is daarmee relatief voordelig geprijsd per vierkante meter.
Was de woning geschikt voor een gezin?
Met 56 m² is dit appartement compact. De buurt had veel gezinnen en er zijn diverse scholen op loopafstand, maar de woning zelf was waarschijnlijk meer geschikt voor een stel of eenpersoonshuishouden. De advertentie vermeldde geen aantal kamers, dus het was niet duidelijk hoeveel slaapkamers er waren.
