Een appartement aan de Jacob van Lennepkade
Aan de Jacob van Lennepkade in de Borgerbuurt staat dit appartement uit 1988 met energielabel A. Met een vraagprijs van 490.000 euro zit je hier op een prijsniveau dat scherp is voor de buurt, waar het gemiddelde van de vijf beschikbare koopwoningen op 528.000 euro ligt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een appartement met twee kamers, waarvan één slaapkamer, en een inhoud van 183 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 61 vierkante meter, terwijl de makelaar 60 vierkante meter opgeeft. Het energielabel A is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Leven in de Borgerbuurt
Met ruim 2.800 inwoners en een kwart dat 65 jaar of ouder is, is dit een gemêleerde buurt. Bewoners van de wijk Van Lennepbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Er hangt vaak een fijne sfeer en ik voel mij veilig om over straat te lopen." Een ander noemt het "een gezellige mix buurt". De buurt Borgerbuurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen zit je goed: op 156 meter ligt een Albert Heijn en op 299 meter een SPAR. Basisschool Het Winterkoninkje 2e Montessori-School vind je op 220 meter, en de Integrale Huisartsenpraktijk West is op 389 meter. De tramhalte Nicolaas Beetsstraat op 255 meter wordt bediend door lijnen 1, 7, 17 en N83. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op ruim twee kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is 33% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacob van Lennepkade 282A, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van 490.000 euro zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van 490.000 euro ligt onder het gemiddelde van 528.000 euro voor de vijf koopwoningen die nu in de Borgerbuurt te koop staan. De mediaanprijs is 515.000 euro, en de prijzen lopen uiteen van 405.000 tot 675.000 euro. Per vierkante meter komt dit appartement op 8.167 euro, terwijl het buurtgemiddelde voor koopwoningen op 8.295 euro per vierkante meter ligt.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft dit appartement twee kamers, waarvan één slaapkamer. De inhoud is 183 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 61 vierkante meter, terwijl de makelaar 60 vierkante meter opgeeft. Het bouwjaar is 1988 en het energielabel is A.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 48 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 156 meter ligt een Albert Heijn en op 299 meter een SPAR. Basisschool Het Winterkoninkje 2e Montessori-School is op 220 meter, en de Integrale Huisartsenpraktijk West op 389 meter. De dichtstbijzijnde tramhalte is Nicolaas Beetsstraat op 255 meter, met lijnen 1, 7, 17 en N83. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 2.118 meter.
Wat voor buurt is de Borgerbuurt?
De Borgerbuurt heeft 2.815 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Het is een zeer sterk stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 11.239. Bewoners van de wijk Van Lennepbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Je wordt altijd wel vriendelijk begroet door de buren."
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is laag. Wel is 33% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, volgens de KCAF-aandachtsgebieden. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het klimaatrisico voor deze woning?
Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties uit de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze woning zelf.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, balkon, garage of isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De beschikbare kenmerken zijn beperkt tot kamers, slaapkamers en inhoud.
