Brederodestraat 66-3
Cremerbuurt-Oost, Amsterdam
BuurtEen klassiek Amsterdams appartement in de Cremerbuurt
Dit appartement aan de Brederodestraat in Amsterdam ademt de sfeer van de oude stad. Met 47 m² woonoppervlak is het compact, maar de hoge plafonds en karakteristieke details geven het een ruimtelijk gevoel. De vraagprijs van €500.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde, wat het een opvallend aanbod maakt in de categorie appartementen in Amsterdam.
De buurt: Cremerbuurt-Oost
Cremerbuurt-Oost is een levendige wijk in Amsterdam-West, vlak bij de Kinkerbuurt en de Overtoom. De buurt telt 2290 inwoners, met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Het is een dichtbevolkte, stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid. De buurt Cremerbuurt-Oost staat bekend om zijn mix van bewoners en de vele restaurants en winkels op loopafstand.
Het dagelijks leven in de straat
De Brederodestraat ligt in een buurt waar je alles om de hoek vindt. Op 87 meter zit een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is nog een Albert Heijn. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Brede School Annie M.G. Schmidt op 330 meter en Kindcentrum De Kinkerbuurt op 383 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot culturele instellingen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Von Poll Real Estate op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brederodestraat 66-3, Amsterdam
Is €500.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €500.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€707.381). Het appartement is met 47 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 76 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een appartement in deze populaire Amsterdamse buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van de Cremerbuurt-Oost?
De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, maar tram- en bushaltes zijn op loopafstand. Ook de auto kan de stad makkelijk uit via de ringweg A10, die op een paar minuten rijden ligt.
Wat voor type woningen staan er in de Cremerbuurt-Oost?
De buurt bestaat volledig uit appartementen, geen eengezinswoningen. De woningen zijn bijna allemaal gebouwd voor 1945, wat typerend is voor deze oude Amsterdamse wijk. Het energielabel van deze woning is C, wat in de buurt ook het meest voorkomende label is (31,6% van de woningen).
Zijn er parken of groen in de buurt?
Op 500 meter afstand vind je een park of plantsoen. Ook het Vondelpark is op loopafstand (ongeveer 1 km), een van de grootste en bekendste parken van Amsterdam. Daarnaast zijn er kleinere pleintjes en groenstroken in de wijk.
Hoe veilig is de Cremerbuurt-Oost?
In de buurt zijn in de laatste meetperiode 179 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk in Amsterdam. De buurt heeft een actieve gemeenschap en wordt over het algemeen als veilig ervaren.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 27 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt in de Cremerbuurt-Oost.
