Jacob van Lennepstraat 10-2
Da Costabuurt-Zuid, Amsterdam
BuurtEen bovenwoning met karakter in de Da Costabuurt
Deze bovenwoning uit 1880 ligt in de Da Costabuurt-Zuid, een buurt waar het leven op straat zit. Met een vraagprijs van €525.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €499.000. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 3e woonlaag en heeft een inhoud van 194 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel aanwezig. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is €138 per maand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 61 m², de makelaar geeft 63 m² op.
Een buurt met een eigen sfeer
Met ruim 2.200 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Er hangt vaak een fijne sfeer en ik voel mij veilig om over straat te lopen." Een ander noemt het "een gezellige mix buurt". De buurt Da Costabuurt-Zuid heeft een hoog aandeel woningen van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Vomar op 174 meter of de Ekoplaza om de hoek. Basisschool OBS Leonardo da Vinci zit op 104 meter, en het Huygens College voor voortgezet onderwijs op 327 meter. De huisarts is op 664 meter, de apotheek op 137 meter. Tramhalte Elandsgracht met lijnen 5, 7, 13 en 19 ligt op 200 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal is op 2,1 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Keizerskroon makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacob van Lennepstraat 10-2, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €525.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €499.000. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €9.686, terwijl deze woning op €8.333 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 63 m². Er staan momenteel 10 koopwoningen te koop in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de 3e woonlaag met 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 61 m², de makelaar geeft 63 m² op. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €138 per maand.
Wat is de geluidsbelasting rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 33 dB Lden en van vliegverkeer 48 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De Vomar zit op 174 meter, de Ekoplaza op 276 meter en de Lidl op 346 meter. Basisschool OBS Leonardo da Vinci is op 104 meter, en het Huygens College voor voortgezet onderwijs op 327 meter. Ook de 14e Montessorischool De Jordaan zit op 451 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Elandsgracht met lijnen 5, 7, 13 en 19 ligt op 200 meter. Busstation Elandsgracht met lijnen 80, 357 en 397 is op 249 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,1 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1880 stamt en dus vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Er hangt vaak een fijne sfeer en ik voel mij veilig om over straat te lopen." Een ander noemt het "een gezellige mix buurt". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over de Da Costabuurt-Zuid.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een cv-ketel. Het label is een indicatie van de te verwachten energiekosten.
