Kinkerstraat 21-5
Da Costabuurt-Zuid, Amsterdam
BuurtEen bovenwoning aan de Kinkerstraat
Deze bovenwoning op de vijfde woonlaag ligt aan de Kinkerstraat, een levendige straat in de Da Costabuurt-Zuid. Met een vraagprijs van 500.000 euro zit deze woning qua prijs rond het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam. Het is een woning met karakter, maar wel op een adres met een drukke weg.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 52 m², terwijl de BAG-registratie 50 m² aangeeft. De woning heeft een balkon en is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. Het is een bovenwoning in volle eigendom.
Leven in de Da Costabuurt-Zuid
De buurt Da Costabuurt-Zuid telt ruim 2.200 inwoners, waarvan meer dan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier al meer dan 40 jaar, heb de buurt zien groeien, zeer gevarieerd met voor iedereen wat wils." Een ander noemt het "een fijne gemoedelijke buurt" waar "je altijd wel vriendelijk begroet wordt door de buren."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Kinkerstraat zelf heeft veel winkels, en de Vomar ligt op 88 meter, om de hoek. Ook de Ekoplaza en Dirk zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse zorg zit de Kinker Apotheek op 32 meter, en de huisarts is op 700 meter. De tramhalte Elandsgracht is op 179 meter en wordt bediend door lijnen 5, 7, 13 en 19. Het centraal station is op 2,1 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand van vóór 1970 is. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en hittestress is nu gemiddeld, maar neemt in 2050 toe tot verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Linger OG Makelaars en Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kinkerstraat 21-5, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 500.000 euro. Dat is vrijwel gelijk aan de gemiddelde vraagprijs van 499.000 euro voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 9.615 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is een bovenwoning op de vijfde woonlaag, met een woonoppervlak van 52 m² volgens de makelaar. Er is een balkon aanwezig. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar supermarkt ligt op 88 meter, en er zijn meerdere scholen op loopafstand, zoals OBS Leonardo da Vinci op 115 meter. De Kinker Apotheek zit op 32 meter en de huisarts op 700 meter. De tramhalte Elandsgracht is op 179 meter met lijnen 5, 7, 13 en 19.
Hoe is de buurt Da Costabuurt-Zuid?
De buurt heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 52% tussen 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner zegt: "Woon hier al meer dan 40 jaar, heb de buurt zien groeien, zeer gevarieerd met voor iedereen wat wils."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
