Jacob van Lennepstraat 225
Borgerbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Borgerbuurt
Dit appartement aan de Jacob van Lennepstraat 225 ligt in de Borgerbuurt, een buurt in Amsterdam-West. Met een vraagprijs van €425.000 is de prijs scherp, want die ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €528.000. Het is een koopwoning uit 1989 met energielabel C. Wie op zoek is naar appartementen in Amsterdam vindt hier een optie.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en beslaat één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 51 m², terwijl de makelaar 52 m² opgeeft. De inhoud van de woning is 166 m³. Het is een appartement, zoals de makelaar het type omschrijft.
Over de buurt
De Borgerbuurt telt zo'n 2.800 inwoners, met een mix van leeftijden: een kwart is 65-plus, een derde is tussen de 25 en 45. Bewoners van de wijk Van Lennepbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier al ruim 40 jaar, mijn kinderen zijn hier opgegroeid, heb de buurt wel zien veranderen, in zowel goede en slechte zin." Een ander noemt het "een gezellige mix buurt" en "een fijne gemoedelijke buurt". De buurt Borgerbuurt heeft een gevarieerd karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: op twee straten verder zit een SPAR op 211 meter en een Albert Heijn op 245 meter. Voor kinderen is er Kindcentrum De Kinkerbuurt op 117 meter en Basisschool Het Winterkoninkje op 233 meter. De huisarts zit in het SAG Gezondheidscentrum Helmersstraat op 377 meter, de apotheek op 409 meter. De tramhalte Nicolaas Beetsstraat is om de hoek, met lijnen 1, 7, 17 en N83. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 30 dB en van vliegverkeer 47 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Openbare Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacob van Lennepstraat 225, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €425.000. Dat is scherp geprijsd ten opzichte van de buurtgemiddelde vraagprijs van €528.000, een verschil van 20%. De prijs per vierkante meter is €8.173, op basis van de makelaarsopgave van 52 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €8.295 per m².
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en ligt op één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 51 m², terwijl de makelaar 52 m² opgeeft. De inhoud van de woning is 166 m³. Het is een appartement uit 1989 met energielabel C.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van onder andere KCAF. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving, niet over de staat van dit appartement zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de SPAR op 211 meter of de Albert Heijn op 245 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een paar honderd meter, zoals Kindcentrum De Kinkerbuurt op 117 meter. De huisarts zit op 377 meter en de apotheek op 409 meter. De tramhalte Nicolaas Beetsstraat is op 156 meter met lijnen 1, 7, 17 en N83.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk Van Lennepbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier al ruim 40 jaar, mijn kinderen zijn hier opgegroeid, heb de buurt wel zien veranderen, in zowel goede en slechte zin." Een ander noemt het "een gezellige mix buurt" en "een fijne gemoedelijke buurt". De buurt heeft een gevarieerd karakter met veel voorzieningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen label A en 28,6% label B, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €8.173, berekend op basis van de makelaarsopgave van 52 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €8.295 per m². De vraagprijs van €425.000 ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €528.000.
