Jacob van Lennepstraat 241A
Borgerbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Borgerbuurt
Dit appartement aan de Jacob van Lennepstraat 241A ligt in de Borgerbuurt, een levendige buurt in Amsterdam West. Met een laatst bekende vraagprijs van €450.000 zat je hier 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €528.000 in de buurt, wat het scherp geprijsd maakte. Het is een koopwoning uit 1989 met energielabel B. De woning werd aangeboden via Ouwehand v/d Meijden Makelaars. Vergelijk je dit met andere appartementen in Amsterdam, dan is dit een betaalbare instap in de stad. Deze woning staat sinds 15 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldde geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Daardoor is het niet duidelijk hoe de indeling eruitziet. Wat wel bekend is: het gaat om een appartement van 45 m² volgens de BAG-registratie, met een bouwjaar van 1989 en energielabel B. Het energielabel B is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten. Verder waren er geen kenmerken van de makelaar beschikbaar, dus over de staat van de woning was niets te zeggen.
De buurt Borgerbuurt
Met ruim 2.800 inwoners en een mix van jong en oud is de Borgerbuurt een gevarieerde buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, en bijna twee derde van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk Van Lennepbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier al meer dan 40 jaar, heb de buurt zien groeien, zeer gevarieerd met voor iedereen wat wils." Een ander noemt het "een fijne gemoedige buurt" waar je altijd vriendelijk wordt begroet. De buurt Borgerbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een Albert Heijn op 214 meter en een SPAR op 236 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook scholen zijn dichtbij: Kindcentrum De Kinkerbuurt ligt op 159 meter en Basisschool Het Winterkoninkje op 209 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 400 meter afstand. Voor het openbaar vervoer is tramhalte Nicolaas Beetsstraat op 188 meter, met tramlijnen 1, 7 en 17. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het funderingsrisico is laag, al is 43% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar neemt toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Ouwehand v/d Meijden Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacob van Lennepstraat 241A, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 lag 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €528.000 in de Borgerbuurt. De prijzen in de buurt variëren van €405.000 tot €675.000, met een mediaan van €515.000. Het appartement is met 45 m² wel 30% kleiner dan het buurtgemiddelde van 64 m². De prijs per vierkante meter kwam daarmee op €10.000, terwijl het buurtgemiddelde op €8.295 lag.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een balkon, tuin of andere buitenruimte is niets bekend. Het enige wat vaststaat is dat het om een appartement van 45 m² gaat, gebouwd in 1989.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data, en geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een Albert Heijn op 214 meter en een SPAR op 236 meter. Scholen zijn ook dichtbij: Kindcentrum De Kinkerbuurt op 159 meter en Basisschool Het Winterkoninkje op 209 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 400 meter. Voor het openbaar vervoer is tramhalte Nicolaas Beetsstraat op 188 meter met lijnen 1, 7 en 17.
Hoe is de buurt Borgerbuurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk Van Lennepbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier al meer dan 40 jaar, heb de buurt zien groeien, zeer gevarieerd met voor iedereen wat wils." Een ander noemt het "een fijne gemoedige buurt" waar je altijd vriendelijk wordt begroet. De buurt heeft veel voorzieningen en een hoge stedelijkheidsgraad.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Ook over de staat van de woning of eventuele bijzonderheden is niets vermeld. Dit kon verschillende redenen hebben, maar de details stonden in ieder geval niet in de advertentie. Voor meer informatie zul je contact moesten opnemen met de makelaar.
