Jacques Veltmanstraat 62-2
Jacques Veltmanbuurt, Amsterdam
BuurtEen portiekappartement in de Jacques Veltmanbuurt
Dit appartement uit 1956 ligt in de Jacques Veltmanbuurt, een rustige woonwijk in Amsterdam. De woning is te koop voor €375.000, wat 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €486.844 in de buurt ligt. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is gelegen op de 3e woonlaag en heeft een balkon. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 45 m², de makelaar geeft 57 m² op. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. Het is een portiekwoning in gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 30-11-2054. De VvE-bijdrage is €107,19 per maand.
De buurt
Met ruim 3.700 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt in Amsterdam. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Jacques Veltmanbuurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 400 meter of Dirk op 500 meter. Voor schoolgaande kinderen is Calvijn College op 300 meter en de Einsteinschool op 500 meter. De huisartsenpraktijk Delflandplein zit op 700 meter en de Service Apotheek Slotervaart op 500 meter. Metrostation Heemstedestraat is op 200 meter met lijnen 2, 50, 51 en N88. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 500 meter. De gemeente Amsterdam heeft veel voorzieningen in de omgeving.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geeft een gemiddeld funderingsrisico aan, een indicatie op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt gemiddeld in 2050. Deze indicaties komen uit openbare databronnen en zijn geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Van der Linden Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jacques Veltmanstraat 62-2, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €486.844 in de Jacques Veltmanbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €395.000. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement in dit deel van Amsterdam, al is de oppervlakte met 45 tot 57 m² wel aan de kleine kant.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de 3e woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 57 m², terwijl de BAG-registratie 45 m² aangeeft. Het is een portiekwoning met dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is er bekend over de erfpacht van deze woning?
De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht. De erfpacht is afgekocht tot 30-11-2054, wat betekent dat er tot die datum geen jaarlijkse canon hoeft te worden betaald. Na die datum moet er opnieuw worden gekeken naar de erfpachtvoorwaarden. De VvE-bijdrage bedraagt €107,19 per maand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het ontbreken van het energielabel betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning op basis van de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in dit gebied?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1956 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 400 meter en Dirk op 500 meter voor boodschappen. Calvijn College zit op 300 meter en de Einsteinschool op 500 meter. De huisartsenpraktijk Delflandplein is op 700 meter en de Service Apotheek Slotervaart op 500 meter. Metrostation Heemstedestraat is op 200 meter met lijnen 2, 50, 51 en N88.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in de Jacques Veltmanbuurt?
Metrostation Heemstedestraat ligt op 200 meter en wordt bediend door lijnen 2, 50, 51 en N88. Daarnaast zijn er bushaltes Jacques Veltmanstraat op 200 meter met lijn N88 en Sierplein op 400 meter met lijnen 18 en 62. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 500 meter, wat goede verbindingen biedt.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Amsterdam?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35 op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Hoe is de geluidsbelasting rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 47 dB Lden en vliegverkeer 48 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties, geen metingen ter plaatse.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?
De vraagprijs van €375.000 komt neer op €6.579 per m² op basis van de makelaar-opgave van 57 m². Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs per m² in de Jacques Veltmanbuurt is €6.737. De woning zit daarmee iets onder het buurtgemiddelde.
