Een appartement in de Bakemabuurt
Dit appartement aan de Jan van Duivenvoordestraat 179 ligt in de Bakemabuurt, een buurt in Amsterdam waar het met 3.105 inwoners redelijk druk is. De woning uit 2002 heeft energielabel A en is te koop voor €435.000. Dat is een scherpe prijs, want de vraagprijs ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €509.000. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam hebben gemiddeld een andere prijs.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Wel is duidelijk dat het om een appartement gaat met een woonoppervlakte van 96 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel A is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
De buurt Bakemabuurt
De buurt Bakemabuurt is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (41%) en relatief veel kinderen (19% is jonger dan 15 jaar). Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35 op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij. De Vomar ligt op 127 meter, de Albert Heijn op 183 meter en de Lidl op 464 meter. De Oecumenische basisschool Timotheusschool is op 176 meter en de BENU Geuzenveld Apotheek op 155 meter. De dichtstbijzijnde tramhalte is Lambertus Zijlplein met tram 13 op 262 meter, en bushaltes met lijnen 21, 61 en N82 zijn op ongeveer 318 meter. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel mogelijkheden.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 51 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NIEUW! Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Van Duivenvoordestraat 179, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €435.000. Dat is 15% lager dan het gemiddelde van de zes koopwoningen die in de buurt te koop staan, namelijk €509.000. De prijs per vierkante meter is €4.531 op basis van de woonoppervlakte van 96 m² volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet bekend. De woonoppervlakte is 96 m² volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Op dit adres is de geluidsbelasting door wegverkeer 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 51 dB Lden, ook boven de norm. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 32 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar ligt op 127 meter, de Albert Heijn op 183 meter en de Lidl op 464 meter. De Oecumenische basisschool Timotheusschool is op 176 meter en de BENU Geuzenveld Apotheek op 155 meter. De dichtstbijzijnde tramhalte is Lambertus Zijlplein met tram 13 op 262 meter.
Hoe is de buurt Bakemabuurt?
De Bakemabuurt heeft 3.105 inwoners, waarvan 41% eenpersoonshuishoudens en 38% huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van NIEUW! Makelaardij vermeldt geen details zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage is niets bekend. De woonoppervlakte van 96 m² volgens de BAG-registratie is wel beschikbaar. Meer staat niet in de advertentie.
