Rust en centraal wonen in Breda
Dit appartement aan de Johanna Van Polanentoren 10 in Breda biedt een stedelijke woonervaring met een eigen voordeur. Het is een appartement uit 2016 met energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. De laatst bekende huurprijs van €1.355 lag 19% onder het buurtgemiddelde van €1.674, wat het een scherpe optie maakte. Bekijk ook andere appartementen in Breda. Deze woning staat sinds 13 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Station
De buurt Station is een levendig stadsdeel met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Meer fietsenstallingen" en noemt daarbij overlast van geluid en trillingen. De buurt telt 2.310 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (1.010). Het is een jonge buurt: 1.120 inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (105 m) of de AH to go (182 m). Ook de Aldi (474 m) en Jumbo (617 m) zijn dichtbij. Basisscholen zoals Kbs De Spoorzoeker (467 m) en Rudolf Steiner School (610 m) zijn op loopafstand. Het treinstation is twee straten verder (0,8 km). De gemeente Breda biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Johanna Van Polanentoren 10, Breda
Was €1.355 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.355 lag 19% onder het gemiddelde van €1.674 in de buurt Station. Het appartement heeft 78 m², energielabel B en bouwjaar 2016. Vergeleken met andere huurwoningen in de buurt was dit een scherpe prijs.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation van Breda ligt op 0,8 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3.529 adressen per km². Winkels en scholen zijn ook dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning zuinig is in energieverbruik, met lagere stookkosten dan woningen met een lager label. Het is een relatief nieuw gebouw uit 2016.
Zijn er geluidsoverlast of andere nadelen in de buurt?
Een bewoner meldt geluidsoverlast van treinen en festivals, en trillingen als een trein langsrijdt. Ook is er melding van fietsendiefstal en afval bij containers. De totale beoordeling van de buurt is een 8,0.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
In de buurt Station stonden destijds 12 huurwoningen te huur, met een gemiddelde prijs van €1.674. De prijzen variëren van €725 tot €2.300. Dit appartement was met €1.355 relatief goedkoop.
Was de woning geschikt voor een gezin?
Het appartement heeft 78 m² en is gelegen in een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (1.010 van de 1.525 huishoudens). Er zijn 190 huishoudens met kinderen. De buurt heeft basisscholen op loopafstand, maar het woningtype is een appartement zonder eigen tuin.
