Kamillelaan 71
Wierden-Oost, Wierden
BuurtEen appartement met drie woonlagen in Wierden-Oost
Dit appartement aan de Kamillelaan 71 ligt in Wierden-Oost, een buurt waar het rustig wonen is en waar je elkaar kent. Met een vraagprijs van 449.000 euro zit dit appartement boven het gemiddelde van de appartementen in Wierden, dat op 448.000 euro ligt. De prijs is daarmee aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte van 94 vierkante meter.
De woning zelf
Het appartement uit 2009 heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Je woont op de derde woonlaag en hebt een balkon. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel, en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is 218,14 euro per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 95 vierkante meter, terwijl de makelaar 94 vierkante meter opgeeft.
Wonen in Wierden-Oost
Met ruim 2.500 inwoners is Wierden-Oost een buurt waar veel 65-plussers wonen, zo'n 28 procent. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38; een van hen zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn". Een ander noemt het "rustig netjes", maar vindt dat er te weinig te beleven is voor jeugd en ouderen. Het is een buurt Wierden-Oost waar je de auto voor veel dingen kunt laten staan.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 441 meter of de Jumbo op 466 meter, allebei op loopafstand. Basisschool Het Galjoen zit op 89 meter, en de apotheek is om de hoek op 93 meter. De huisartsenpraktijk De Jasmijn vind je twee straten verder. Buslijn 95 stopt op 273 meter bij de halte Akeleistraat, en het treinstation Wierden ligt op 689 meter. Het ziekenhuis ZGT Almelo is op 3,6 kilometer, in de gemeente Wierden.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 38 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Snelder Zijlstra by Tim Kreffer en Snelder Zijlstra Makelaars Almelo-Borne op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kamillelaan 71, Wierden
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 449.000 euro. In de buurt Wierden-Oost ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 448.000 euro, met een mediaan van 454.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.777 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.830 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning verdeeld en wat zijn de kenmerken?
Het appartement uit 2009 heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Je woont op de derde woonlaag en er is een balkon. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. De VvE-bijdrage is 218,14 euro per maand. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 94 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 95 vierkante meter aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 441 meter en de Jumbo op 466 meter, allebei op loopafstand. Basisschool Het Galjoen is op 89 meter, en de apotheek op 93 meter. De huisartsenpraktijk De Jasmijn vind je op 453 meter. Buslijn 95 stopt op 273 meter bij de halte Akeleistraat, en het treinstation Wierden ligt op 689 meter.
Hoe is de buurt Wierden-Oost om in te wonen?
Wierden-Oost heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38. Een bewoner zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn". Een ander noemt het "rustig netjes", maar vindt dat er te weinig te beleven is voor jeugd en ouderen.
