Een appartement met karakter in Rozenprieel-zuid
Dit appartement uit 1901 ligt in Rozenprieel-zuid, een buurt in Haarlem waar het leven voorbij trekt. Met 1950 inwoners en veel voorzieningen om de hoek, is het hier allesbehalve saai. De vraagprijs van 525.000 euro is scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde van 528.750 euro voor appartementen in Haarlem.
De woning zelf
Deze woning heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 1e verdieping en heeft een zijtuin op het zuiden. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 46 m², terwijl de makelaar 56 m² opgeeft. De woning heeft driedubbel glas en wordt verwarmd met gaskachels. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Een buurt met twee gezichten
De buurt Rozenprieel-zuid is levendig, maar ook anoniem, zoals een bewoner van de wijk Haarlemmerhoutkwartier het verwoordt: "Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen." Een ander noemt het "Gezellig" en waardeert de sociale sfeer en het uitzicht op het Spaarne. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78 op basis van zeven beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Vomar ligt op 78 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Ook de Dekamarkt en Albert Heijn zijn op loopafstand. De Dreefschool en Veronica Jenaplanschool zijn de dichtstbijzijnde basisscholen. Huisartsenpraktijk Kraaij en Ensink zit op 635 meter, en de apotheek op 137 meter. Buslijn 3, 80, 255, 346, 356, 680 en N80 stoppen bij de Rustenburgerlaan op 104 meter. Het treinstation Haarlem ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Haarlem heeft verder alles wat je nodig hebt. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder CDB Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kamperstraat 84A, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 525.000 euro. Dat is precies de mediaanprijs voor koopwoningen in de buurt, waar het gemiddelde op 528.750 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 9.375 euro op basis van de makelaar-opgave van 56 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 1e verdieping en heeft een zijtuin op het zuiden. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 46 m², maar de makelaar geeft 56 m² op.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft wel driedubbel glas, maar wordt verwarmd met gaskachels.
Hoe is de buurt Rozenprieel-zuid?
De buurt is levendig met veel voorzieningen, maar ook anoniem, zoals een bewoner van de wijk Haarlemmerhoutkwartier zegt. Bewoners geven hun wijk gemiddeld een 7,78. Een ander noemt het "Gezellig" en waardeert de sociale sfeer en het uitzicht op het Spaarne.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Vomar ligt op 78 meter, de Dekamarkt op 366 meter en de Albert Heijn op 504 meter. Ook Ekoplaza en SPAR express zijn binnen een kilometer te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haarlem, Rustenburgerlaan op 104 meter, met lijnen 3, 80, 255, 346, 356, 680 en N80. Het treinstation Haarlem ligt op 1,6 kilometer afstand.
