Een grachtenpand met geschiedenis
Aan de Keizersgracht, in het hart van de grachtengordel, ligt dit ruime appartement van 112 vierkante meter. Het pand dateert uit 1680 en ademt de sfeer van de Gouden Eeuw, met hoge plafonds en karakteristieke details. Met een huurprijs van €3.500 per maand zit dit aanbod 15 procent boven het buurtgemiddelde van €3.040, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een van de vijf huurwoningen die nu in de buurt beschikbaar zijn, en het duurste van dat rijtje. Wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vindt hier een bijzondere optie.
De Spiegelbuurt
De buurt Spiegelbuurt is een van de meest karakteristieke stukjes Amsterdam, met de gracht aan de ene kant en de PC Hooftstraat in de buurt. Het is een levendige buurt met veel restaurants op loopafstand, op tweehonderd meter zit al een eetgelegenheid. De bevolking bestaat voor een groot deel uit eenpersoonshuishoudens, 61 procent, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Met 890 inwoners op een relatief klein oppervlak is het er dichtbevolkt, maar dat hoort bij het wonen in de grachtengordel. De sfeer is kosmopolitisch en bruisend, met een mix van bewoners en bezoekers.
Leven aan de gracht
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels te voet af. Voor de boodschappen is er een Albert Heijn op vierhonderdvijftig meter, en een Jumbo op vijfhonderd meter, allebei op loopafstand. Ook zijn er twee AH to go vestigingen in de buurt voor een snelle hap. Voor kinderen is er basisonderwijs op een kilometer afstand, en het Barlaeus Gymnasium voor voortgezet onderwijs ligt op vierhonderdvijftig meter. De gemeente Amsterdam biedt in deze buurt een uitgebreid voorzieningenniveau, met een huisartsenpraktijk op achthonderd meter en een park op vijfhonderd meter. Het is een buurt waar je weinig nodig hebt om te wonen, werken en ontspannen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Interhouse makelaars Amsterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Keizersgracht 483B, Amsterdam
Is de huurprijs van €3.500 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 15 procent boven het buurtgemiddelde van €3.040, en is ook het hoogste bedrag van de vijf woningen die nu in de Spiegelbuurt te huur staan. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €33,02, terwijl deze woning met 112 vierkante meter uitkomt op ongeveer €31,25 per vierkante meter. Daarmee is de prijs per vierkante meter iets lager dan gemiddeld, maar het totale maandbedrag is wel aan de hoge kant.
Wat zegt het energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het label is vastgesteld op basis van de woningkenmerken en staat geregistreerd in EP-Online. Een label D betekent dat de woning gemiddeld presteert op het gebied van energie, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of specifieke isolatie. De stookkosten kunnen bij dit label hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B, maar dat hangt ook af van je eigen gebruik.
Hoe is de buurt qua voorzieningen voor dagelijks gebruik?
De Spiegelbuurt heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod. Een grote supermarkt zit op vijfhonderd meter, en er zijn meerdere kleine supermarkten op loopafstand. Een huisartsenpraktijk zit op achthonderd meter, en een park op vijfhonderd meter. Voor kinderen zijn er basisscholen op ongeveer een kilometer afstand, en het Barlaeus Gymnasium voor voortgezet onderwijs ligt op vierhonderdvijftig meter. Ook zijn er veel restaurants in de directe omgeving, op tweehonderd meter zit al een eetgelegenheid.
Wat voor soort buurt is de Spiegelbuurt qua bevolking?
De Spiegelbuurt is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 61 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De grootste leeftijdsgroep is tussen de 25 en 45 jaar, met 35 procent van de inwoners. Er wonen relatief weinig kinderen, 7 procent is onder de 15 jaar. De buurt heeft 890 inwoners en is zeer stedelijk, met een hoge bevolkingsdichtheid. Het is een levendige, gemengde buurt die vooral aantrekkelijk is voor volwassenen zonder kinderen.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand van de woning aan de Keizersgracht. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van het station en de route, maar de afstand is in ieder geval bekend. Andere voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen dichterbij, op maximaal een kilometer.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in de Spiegelbuurt?
Op dit moment staan er vijf huurwoningen te huur in de Spiegelbuurt, waarvan deze woning de duurste is. De prijzen variëren van €2.500 tot €3.500 per maand, met een gemiddelde van €3.040. In de afgelopen periode zijn er 78 woningen verhuurd in de buurt, met een gemiddelde verhuurtermijn van 22 dagen. Dat geeft een indicatie van de doorstroming, maar het aantal beschikbare woningen is op dit moment beperkt.
