Nieuwbouwappartement aan de Kempenaarkade
Dit gloednieuwe appartement aan de Kempenaarkade ligt in de Annabuurt en Suytkade, een buurt die met ruim 2.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens een levendig karakter heeft. De vraagprijs is € 443.500. Het is een van de appartementen in Helmond die nu te koop staan.
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de energetische prestaties van deze woning in te schatten. Het appartement is wel volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp met vloerverwarming, wat duidt op een moderne uitrusting.
Een woning met drie kamers en een balkon
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag op de derde verdieping van een galerijflat. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 81 m², terwijl de BAG-registratie 79 m² aangeeft. Bij de woning hoort een parkeerplaats en een balkon. De inhoud van het appartement is 211 m³.
De buurt rondom de Kempenaarkade
Met ruim 2.000 inwoners en een groot aandeel eenpersoonshuishoudens is dit een buurt met een stedelijk ritme. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen; een van hen zegt: "Best een rustig en gezellige buurt." Een andere bewoner merkt op: "Ik woon hier al 10 jaar en het is gezellig. Niet zo druk." De buurt Annabuurt en Suytkade heeft een woningvoorraad van ruim 1.100 woningen, waarvan iets meer dan een kwart koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op twee straten verder, op zo'n 280 meter, en ook de Jumbo en Ekoplaza zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse zorg zit je goed: huisartsenpraktijk Pril is om de hoek en BENU Apotheek 't Heelhuis ligt op ongeveer een kilometer. Het Jan van Brabant College zit op tien minuten lopen. Het treinstation Helmond is op 528 meter, en de bushaltes bij het station bieden lijnen 23, 24, 25, 26, 51, 52, 53, 54, 55, 150 en 320. De gemeente Helmond is goed ontsloten.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 54 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en industrielawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kempenaarkade 12, Helmond
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 443.500. De prijs per vierkante meter is € 5.475, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 81 m². De woning wordt aangeboden als nieuwbouw en staat sinds 15 oktober 2026 te koop.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag van een galerijflat en heeft één woonlaag. Er is een balkon aanwezig en bij de woning hoort een parkeerplaats.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 81 m² op, terwijl de BAG-registratie 79 m² vermeldt. Het verschil tussen beide bronnen wordt niet toegelicht. De inhoud van het appartement is 211 m³.
Is dit een nieuwbouwappartement?
Ja, het appartement is nieuwbouw en wordt sinds 15 oktober 2026 aangeboden. De woning is volledig geïsoleerd en heeft elektrische verwarming met vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het bouwjaar en energielabel worden niet in de advertentie vermeld.
Hoe is de buurt Annabuurt en Suytkade?
De buurt heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 53% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Best een rustig en gezellige buurt." Een ander: "Ik woon hier al 10 jaar en het is gezellig. Niet zo druk."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op ongeveer 280 meter, en de Jumbo en Ekoplaza zijn binnen een kilometer te vinden. Huisartsenpraktijk Pril zit op 857 meter en BENU Apotheek 't Heelhuis op 1.015 meter. Het Jan van Brabant College ligt op 879 meter. Het treinstation Helmond is op 528 meter.
Hoe is het ov in de buurt van dit appartement?
De dichtstbijzijnde bushalte is Helmond, Station op 575 meter, met lijnen 23, 24, 25, 26, 51, 52, 53, 54, 55, 150 en 320. Het treinstation Helmond ligt op 528 meter. Ook haltes aan de Spoorstraat en het Weth. van Deutekomplein zijn op loopafstand.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 51 dB Lden en industrielawaai 47 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om de energetische prestaties van deze woning te beoordelen. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
